Gustave Royerslaan 15, 9600 Ronse

Appartement in Ronse

2 slaapkamers

~~€169.000~~

Over deze woning

Gelegen in het hart van Ronse, aan de Gustave Royerslaan, is dit instapklare appartement op zoek naar nieuwe bewoners of investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen. De rustige en uitnodigende inkomhal leidt je naar de leefruimte met een volledig ingerichte keuken. Bovendien bevat dit appartement een handige wasruimte, twee slaapkamers en een fonkelnieuwe badkamer die in 2023 is geïnstalleerd. Aan de buitenzijde kan je genieten van je eigen privé terras. Om een veilige en comfortabele woonomgeving te garanderen, is het appartement voorzien van PVC dubbele beglazing, rolluiken voor extra privacy en conform goedgekeurde elektrische installaties. In de winter zorgt de centrale verwarming op gas voor knusse warmte. Dit appartement biedt een ideale investeringsmogelijkheid met correct betalende huurders die momenteel €725 per maand betalen. Dit levert jaarlijks huuropbrengsten op van €8700, wat resulteert in een rendement van meer dan 4,5%! Met de extra bonus van een kelderberging en geen bijkomende syndicuskosten, is dit appartement zeer aantrekkelijk. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of naar een opbrengsteigendom, dit appartement is een echte kans!

Omschrijving van de makelaar

Gustave Royerslaan 15 - 9600 Ronse - Dit instapklaar appartement is gelegen op een TOPLOCATIE in Ronse, Gustave Royerslaan, pal in het centrum. Het appartement is gelegen op de 2de verdieping in een kleinschalige residentie, totaal 3 appartementen.Indeling: inkomhal met berging, leefruimte met ingerichte keuken, wasruimte, nieuwe badkamer, 2 slaapkamers & terras.Het appartement is verhuurd aan correcte huurders: 725 euro per maand!PLUSPUNTEN: - huuropbrengsten per jaar: 8700 euro - rendement: 4,5%!!!- centrale verwarming gas - dubbele beglazing PVC - rolluiken aanwezig - nieuwe badkamer 2023 - conforme elektrische keuringen - kelderberging- GEEN syndicuskosten - ideale opbrengsteigendom of voor eerste bewoning!Interesse Neem dan zeker contact op met ons voor een bezoek ter plaatse of verder informatie via lore@immoboss.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 169.000

Type

Appartement

Bouwjaar

1951

EPC

374 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

OR-VU6TY0W7O

Makelaar Code

VKR1361

EPC Certificaat

In aanvraag

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

nee

Dagvaarding uitgebracht

nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →