Koning Albertstraat 24, 2610 Wilrijk

Koning Albertstraat 24 - 2610 Wilrijk -
Zeer doortastende renovatie , met luxematerialen,
Reeds 24 jaar in privébezit , 99% huurbetaling AANTOONBAAR.

Weg omwille van gezondheidsredenen.

Volledig zoals nieuwbouw uitgegraven en welfsels gelegd met daarop
isolatiechape.

Dak volledig in Beton en Isolatie van bijna 1 m dikte , alle zijgevels geïsoleerd
en afgewerkt met kunstleien ;

Afwerking met Luxe materialen van Friedrich Grohe , Villeroy Boch , Ucosan
en Junckers

Granite wandafwerking boven de fornuizen (rest tegels V&B)
en marmeren dorpels ,

Ramen in AFZELIA , steeds goed onderhouden en over dubbel Glas

Leidingsysteem : GEBERIT MEPLA System met bronzen koppelingen,

Elektriciteit : alles conform en overgedemensioneerd. = - 14 stopkontakten/
appartement nieuwe parlefoon installatie

Alles opnieuw bezet , achterbouw ook de tussenverdieping in Beton,
Livings met valse plafonds (15 cm isolatie ) nog houtstructuur.

Zeer onderhoudsvriendelijk gebouw = ZEER LAGE KOST

Volledig aparte Circuits afzonderlijk afsluitbaar . En aparte CV ruimte / unit

RUSTIG GELEGEN, toch vlakbij winkelcentrum de BIST en dicht bij alle opritten en afritten naar E 19 of A 12

Huurder GLV ; 10 jaar huurder
, 1 ste circa 5 jaar
en 2de circa 3 jaar , trouwe en correcte huurders

Niet geindexeerde bedragen 730 euro GLV , 695 en 645 ,
kunnen geindexeerd worden tot circa 28 000 euro jaarlijkse opbrengst.

Kortom een zeer zorgeloze top investering op Goede Locatie.

Bezichtiging op afspraak ,

Aub geen makelaars.