Rue Garibaldi - Garibaldistraat 31, 1060 Saint-Gilles

Appartement in Saint-Gilles

1 slaapkamers

1 badkamers

~~€259.000~~

Over deze woning

In het hart van St-Gilles, naast het levendige gemeenteplein en op een steenworp afstand van het prachtige Parc de Forest, ligt een stralend en gezellig appartement dat uitnodigt tot comfortabel wonen. Met een oppervlakte van ongeveer 65 m², bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom. Het appartement biedt u bij binnenkomst een uitnodigende living met een balkon waar u kunt genieten van uw koffie in de ochtend. Voorts bevat het een eetkamer die uw familiediners warm en plezierig zal maken dankzij het bijhorende balkon. De functionele uitgeruste keuken maakt koken een genot en biedt voldoende ruimte om uw culinaire aspiraties te ontplooien. Daarnaast beschikt het appartement over een knusse slaapkamer en een badkamer uitgerust met een toilet. Een handige extra is de kleine wasruimte op de tussenverdieping en daarnaast ook nog een kelder die wat renovatie nodig heeft. De kosten voor de mede-eigendom zijn zeer laag (€39 per maand), maar er zijn wel wat afwerkings- en verfrissingswerken voorzien. Het appartement is ideaal gelegen dichtbij allerlei faciliteiten, waaronder winkels, openbaar vervoer (tram, bus, metro, Midi Station) en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse F. Het appartement is uitgerust met een individuele gasboiler en dubbel glas. Let wel, de elektriciteit is niet conform de huidige normen. Gas- en elektriciteitsmeters zijn gescheiden en er is een doorgangsmeter voor het water. Immobiliën makelaars gelieve zich te onthouden.

Omschrijving van de makelaar

Rue Garibaldi - Garibaldistraat 31 - 1060 Saint-Gilles - Idéalement situé à côté de la place communale de St-Gilles et de la barrière et à deux pas du parc de Forest, cet appartement lumineux et chaleureux de /- 65 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété comprend un salon avec balcon, une salle à manger avec balcon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec toilette, une petite buanderie à l'entresol ainsi qu'une cave à rénover aux sous-sols. Faibles charges de copropriété (39 €/mois). Travaux de finition et de rafraichissement à prévoir. A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun (tram, bus, métro, gare du Midi). PEB F. Chaudière individuelle au gaz. Double vitrage. Electricité non conforme. Compteurs de gaz et d'électricité séparés. Compteur de passage pour l'eau. Pour plus d'infos & une visite merci de contacter le n° 0497/50.33.79 (de préférence en soirée) ou par email jhallelis@hotmail.com. Agence immobilière s'abstenir.