Ebeslaan 22, 9120 Kallo

Ebeslaan 22 - 9120 Kallo - LANDELIJKE VILLA OP RUSTIGE LOCATIE

Bent u op zoek naar een recente exclusieve woning op een rustige locatie
Zoek niet verder en geniet mee van deze fantastische landelijk ingerichte villa met een grote tuin. De woning werd in 2021 gebouwd en verkeerd in uitstekende staat .
De volledige oppervlakte bedraagt ± 1.686 m². De omheinde tuin biedt o.a. plaats aan een groot , vergund bijgebouw en lounge pergola met hottub. Verschillende toegangspoorten zijn tevens voorzien.

Indeling gelijkvloers
-Inkomhal met vestiaire mogelijkheid , gasten toilet en trap naar het verdiep
-grote leefruimte met vide tot in de nok (± 45 m²) met open ingerichte keuken (± 22,5 m²)
-grote berging (± 7 m²)
-achter inkom met ingemaakte kasten (12,6 m²)
-garage (± 20 m²)
-groot overdekt terras (eik) aanpalend aan de leefruimte

Indeling 1e verd.
-grote open vide (open tot in de nok)
-2 slpks (± 19,5 m² en ± 12,5 m²)
-open tv-lounge/buro of mogelijks 3e slpk (± 15 m²)

Zolder
Bergzolder

Het EPC bedraagt 46 kWh/m²jaar (=label A) / E-peil 23 (=BEN Woning) en de elektriciteit is conform.
Bovendien werden er 18 zonnepanelen geplaatst op het dak en is er een regenwaterput van 15.000 l (2 wc’s , 2 buitenkranen en wasmachine)

Kortom , een pareltje in een oase van groen en ideaal voor natuurliefhebbers !

Voor meer informatie of een plaatsbezoek, gelieve ons te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of via Christel@vastgoed-Smet.be

“alle gegevens worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden”