Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 280 m2.

Astridvest 73, 3300 Tienen

Huis in Tienen

280 m² wonen

373 m² perceel

~~€890.000~~

Over deze woning

Ontdek deze unieke nieuwbouw tweewoonst met een prachtig uitzicht op het stadspark, strategisch gelegen tussen het station van Tienen en de Grote Markt. Met een zeer gunstig energiepeil (E2/E-2 en S26/S30), geniet dit gebouw van een vrijstelling van onroerende voorheffing voor vijf jaar. Beide woningen zijn toegankelijk via een gedeelde inkomhal die ook naar de tuin leidt. De woning op het gelijkvloers heeft een grote open leefruimte met uitzicht op het park en de tuin, een slaapkamer aan de tuinzijde, een badkamer, een apart toilet, een berging, en een privéterras dat uitkomt op de tuin. De tweede woning is bereikbaar via de ruime trap in de gemeenschappelijke hal. Op de eerste verdieping vind je de inkomhal, een multifunctionele ruimte, drie slaapkamers, en een ruime badkamer. De leefruimte op de tweede verdieping biedt veel licht en een uitzicht op het park. Deze omvat een ruime open keuken, een eetplaats, een multifunctionele ruimte, en een aparte kamer die kan worden gebruikt als tweede woonkamer, kantoor of vierde slaapkamer. De leefruimte geeft toegang tot een terras van 37 vierkante meter aan de oost- en zuidkant. De ruime tuin met zwemvijver wordt gedeeld door de twee woningen. Hoewel de tuin momenteel nog visueel één geheel vormt met het perceel aan de Avendorenstraat, zal deze worden opgesplitst en apart verkocht. De woning met grond wordt te koop aangeboden via Era.

Omschrijving van de makelaar

Astridvest 73 - 3300 Tienen - Unieke nieuwbouw tweewoonst met zicht op het stadspark, gelegen tussen het station van Tienen en de Grote Markt. Zeer gunstig energiepeil (E2/E-2 en S26/S30), waardoor het gebouw geniet van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.
De toegang tot de woningen loopt via een gemeenschappelijke inkomhal met doorgang naar de tuin.
Op het gelijkvloers ligt een woning met een grote open leefruimte die zicht heeft op het park en de tuin. Er is één slaapkamer aan de tuinkant, badkamer, apart toilet en berging. Er is een privaat terras dat uitgeeft op de tuin.
Via de ruime trap in de gemeenschappelijke hal bereik je de tweede woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal, een polyvalente ruimte, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De leefruimte ligt op de tweede verdieping en geniet van zeer veel licht en uitzicht op het park. Ze omvat een ruime open keuken, eetplaats en polyvalente ruimte. Er is een aparte kamer die als 2e living, bureau of als vierde slaapkamer gebruikt kan worden. Aan de oost- en zuidkant geeft de leefruimte uit op een terras van 37m².
De ruime tuin met zwemvijver is gemeenschappelijk voor de twee woningen.
De tuin vormt nu visueel nog één geheel met het perceel aan de Avendorenstraat, maar wordt opgesplitst en apart verkocht. De woning met grond wordt te koop aangeboden via Era: https://bitly.ws/3fIQa

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 890.000

Type

Huis

Bewoonbaar

280 m²

Grond

373 m²

Bouwjaar

2021

Prijs/m²

€ 3.179

EPC

4 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

UMKO3KY9UCJF

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →