Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 185 m2.

Aarschotsesteenweg 428, 3300 Tienen

Huis in Tienen

185 m² wonen

680 m² perceel

~~€479.000~~

Over deze woning

Deze instapklare open bebouwing in Tienen, gelegen op een zonnig perceel van 6a 80ca met zuidwest oriëntatie, biedt een ideale ligging. Het centrum van Tienen is slechts 5 minuten verwijderd en er is ook een goede verbinding met het openbaar vervoer. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, eetkamer, woonkamer en een open keuken die voorzien is van een bar-tablet, dampkap, koelkast, ontbijthoek, oven, en dubbele spoelbak. Verder is er een toilet, een garage met berging en een veranda uitgerust met aircoheaters. De tuin beschikt over een verwarmd zwembad van 8x4 meter en een tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing. De badkamer is uitgerust met een douche, massagebad, wastafel in meubel en toilet. Er is ook een extra berging aanwezig. De woning heeft een zolder met valluik en een volledige kruipkelder. Met een EPC-label B is er geen renovatieverplichting. De woning is goed geïsoleerd met dakisolatie van 15cm, dubbele en HR+ beglazing, 5cm XPS in spouw en 10cm vloerplaat isolatie. De centrale verwarming werkt op gas met een condensatieketel en het warm water wordt voorzien via een doorstroomsysteem op CV. Bovendien zijn er 24 zonnepanelen met een totaal vermogen van 7080Wp geïnstalleerd.

Omschrijving van de makelaar

Aarschotsesteenweg 428 - 3300 Tienen - Instapklare open bebouwing op een zonnig zuidwest georiënteerd perceel van 6a 80ca in Tienen. Goede ligging, centrum Tienen op 5 min en nabij openbaar vervoer.
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, living, open keuken (bar-tablet, dampkap, koelkast, ontbijthoek, oven warme lucht, dubbele spoelbak), toilet, garage met berging en veranda met aircoheaters. Tuin met verwarmd zwembad (8x4) en tuinhuis.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, badkamer (douche, massagebad, enkele wastafel in meubel, toilet) en berging.
Zolder met valluik, totale kruipkelder
EPC label B, geen renovatieverplichting! Dakisolatie 15cm, dubbele en HRbeglazing, 5cm XPS in spouw, 10cm vloerplaatisolatie. Centrale verwarming op gas met condensatieketel, warm water via doorstroomsysteem op CV. 24 zonnepanelen met 7080Wp.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Boven marktgemiddelde 24% boven het gemiddelde van € 2.087/m² in Tienen

Vraagprijs

€ 479.000

Type

Huis

Bewoonbaar

185 m²

Grond

680 m²

Bouwjaar

1997

Prijs/m²

€ 2.589

EPC

144 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.090

Referentie

WT0-MX3-2293

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →