Avenue Boulogne Billancourt 56, 1330 Rixensart

Avenue Boulogne Billancourt 56 - 1330 Rixensart - Aspects énergétiques : PEB No. 20160309010891-Espec : 286 KWh/m².an-Etotale : 62538 KWh/an
Spacieuse villa de 219 m² de 1977 sur un terrain de8 ares 44 dans un quartier proche idéalement situé. La maison comprend : hall d'entrée - vaste séjour de 60m² avec feu ouvert - cuisine avec coin à déjeuner - bureau - 4 chambres - 2 salles de bains - En sous sols : 70 m² de caves et 2 garages - emplacements de parkings extérieurs - Très bons volumes - PEB D n° 20160309010891 - Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales
Superficie 8 ares 43 -Jardin orienté au nord arrière, clôturé.
Terrasse accessible par le séjour et la cuisine
Quartier résidentiel à 5min de la gare, des bus, des commercesdu centre de Rixensart et des axes autoroutiers.
Murs de façades en briques de construction apparentes. Toiture en eternit
Chauffage central au gaz - nouvelle chaudière Vaillant et boiler
Châssis de fenêtres en bois
Composition
REZ (108m²)
Hall d'entrée, WC séparé, placard vestiaire, carrelages
Living en L (60m²), feu ouvert, accès terrasse, carrelages
Cuisine (445/357), semi équipée, meubles encastrés, taques électriques, four, hotte, frigo, coin à déjeuner, carrelages .
Bureau (376/335), carrelages
ETAGE
Hall de nuit, TP
Ch. 1 (385/275), TP
Salle de bain, meuble lavabo, carrelages
Ch. 2 (13m²), lavabo, TP
Ch. 3 (11,5m²), TP
Ch. 4 (17m²), TP
Salle de bain avec douche, lavabo et WC, carrelages.

SOUS SOLS (70m²)

Garages 2 voitures
Caves et espace buanderie
Remarques
Très bonne situation
Très bons volumes et belle pièce de séjour
Modernisation à prévoir
Chauffage central au gaz ( nouvelle chaudière Vaillant)