Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 135 m2.

Terug naar resultaten

André Dumontlaan 212, 3600 Genk

Appartement in Genk

135 m² wonen

321 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€250.000~~

Over deze woning

Ontdek dit appartement op een uitstekende locatie aan de doorgaande A. Dumontlaan, gelegen naast de Lieve Vrouwkerk. Dit eigendom bestaat uit een gelijkvloerse commerciële ruimte met daarboven een duplex appartement, wat het een ideale investeringsmogelijkheid maakt. Het pand werd in 2002 nieuw gebouwd en is voorzien van alle comfort en faciliteiten. Het appartement, met een oppervlakte van 135 m², heeft een privé-ingang en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping kom je binnen in een ruime woonkamer met open keuken, uitgerust met een natuursteen werkblad, inductie fornuis, inox spoeltafel, oven Miele en dampkap. Deze verdieping herbergt ook twee slaapkamers, een berging en een badkamer ingericht met inloopdouche, toilet, badmeubel en handdoekradiator. Zowel aan de straatkant als aan de tuinkant is er een terras. De tweede verdieping omvat een grote derde slaapkamer met toegang tot een eigen terrasje, een tweede badkamer met ligbad en lavabo, een separaat toilet en een dressing. Bovendien is er een zolderruimte die nog kan worden ingericht naar wens. Het pand werd gebouwd met beton tussenvloeren en PVC ramen met hoogrendementsglas. Het wordt verwarmd door een recente condenserende ketel van Daalderop. Het gebouw is goed geïsoleerd, heeft een goedgekeurde elektriciteitsinstallatie en een aangelegde drainage. Tot slot is er ook een privéparkeerplaats voorzien voor het gebouw, daarnaast zijn er openbare parkeerplaatsen beschikbaar langs de straat en op het Kerkplein. Deze informatie wordt u verstrekt zonder garantie op juistheid van de gegevens en afmetingen.

Omschrijving van de makelaar

André Dumontlaan 212 - 3600 Genk - OP UITSTEKENDE LOCATIE gelegen Appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras en parking.
OOK IDEALE INVESTERING !
Op de doorgaande A. Dumontlaan, aan de Lieve Vrouwkerk ligt dit appartement dat deel uitmaakt van een eigendom met gelijkvloers commerciële ruimte en daarboven een duplex appartement op de 1e en 2de verdieping.
In te richten zolder.
Aparte inkomdeur voor gelijkvloers en voor het appartement. Er zijn ook aparte meters voor water, gas en elektriciteit.
Het pand werd in 2002 nieuw gebouwd.
De eigendom is goed geïsoleerd. De elektriciteit is goedgekeurd. Er is drainage aangelegd.
Beton tussenvloeren. Hoogrendementsglas in PVC ramen. CV op aardgas met recente condenserende ketel Daalderop.
De vloeren zijn vloertegels.
Er is 1 terras op de 1e verdieping en een 2de klein terras aan de grote slaapkamer boven., laminaat en een stukje steentapijt. Vloerspots in de handelsruimte.
Er is kruipkelder (betonvloer) onder heel het gebouw.

APPARTEMENT 135 m²

GELIJKVLOERS: private inkomdeur

EERSTE ... VERDIEPING:
-Leefruimte met open keuken: (5,65 m x 6,20 m = 35 m²) – tegelvloer – de keuken is volledig ingericht met natuursteen werkblad, inductie fornuis, inox spoeltafel, oven Miele en dampkap,..
-Terras straatkant
-Berging
-Slaapkamer 1: (3,60 m x 2,60 m = 9,36 m²)
-Slaapkamer 2: (2,60 m x 2,95 m = 7,76 m²) – toegang naar terras
-Terras tuinkant
-Badkamer 1: ingericht met inloopdouche, toilet, badmeubel, handdoekradiator

TWEEDE VERDIEPING:
-Slaapkamer 3: (4,60 m x 6,60 m) met terrasje tuinkant
-Badkamer 2: ingericht met ligbad en lavabo
-Toilet
-Dressing

ZOLDER
-Toegang via luik
-Nog niet ingericht

PARKING
-1 privé parkeerplaats voor het gebouw.
-openbare parkeerplaatsen langs de straat en op het Kerkplein

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 250.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

135 m²

Grond

321 m²

Bouwjaar

2002

Prijs/m²

€ 1.852

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.097

Referentie

Z00B3B2E6CKV

Makelaar Code

8307

EPC Certificaat

20220530-0002613490-KNR-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →