Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 116 m2.

Diepestraat 88-A, 9300 Aalst

Appartement in Aalst

116 m² wonen

136 m² perceel

~~€259.000~~

Over deze woning

Verken dit royale appartement van 116 m² bewoonbare oppervlakte, prachtig gelegen nabij het stadspark van Aalst. Geniet van de gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de nabijheid van de E40. Stap binnen in een lichte, ruime woonruimte die gloednieuwe badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche. De volledig geïnstalleerde keuken maakt indruk met zijn Amerikaanse koelkast. Bereik de bovenverdieping om een grote slaapkamer te ontdekken met een gezellige zithoek, een doucheruimte en een sauna. Bovendien leidt dit naar een ruim zonneterras met zonwering - perfect voor ontspannen zomeravonden. Voor nog meer comfort zijn er twee slaapkamers en een extra terrasje op het gelijkvloers. Optioneel kunt u een garage aankopen voor €35.000, gelegen in een garagecomplex tegenover het gebouw. Het appartement, dat deel uitmaakt van een kleinschalig complex, kent lage gemeenschappelijke kosten (€10 per maand werkingskosten en €40 per maand voor het reservefonds). Het goed onderhouden appartement is klaar om in te trekken, met een recent vernieuwd verwarmingssysteem en een extra boiler. Het geniet van centrale verwarming op aardgas, energiezuinige eigenschappen (EPC: 219kWh/m²), airconditioning en heeft overal aluminium ramen met dubbele beglazing. Hoewel het momenteel bekend staat als twee kleinere appartementen, kan het gemakkelijk worden omgezet naar één groter appartement.

Omschrijving van de makelaar

Diepestraat 88-A - 9300 Aalst - Dit zeer ruim appartement (116 m² bewoonbare oppervlakte) is schitterend gelegen: nabij het het stadspark van Aalst, op een boogscheut van het op- en afrittencomplex van de E40 en op wandelafstand van het centrum van de stad. De indeling van het appartement is als volgt: inkomhal met apart toilet, klare ruime leefruimte met veel lichtinval, geïnstalleerde keuken met Amerikaanse frigo, nieuwe badkamer met inloopdouche, een eerste terrasje en 2 slaapkamers. Op de verdieping heeft men een grote slaapkamer met zithoek, douchekamer, sauna en ruim zonneterras met zonnewering.
Er kan optioneel een garage aangekocht worden aan 35.000 euro in een garagecomplex rechtover het gebouw. Ook de verwarming werd onlangs vernieuwd en er kwam een extra boiler.
Het appartement is gelegen in kleinschalig gebouw waardoor er bijna geen gemeenschappelijke kosten zijn (€ 10 per maand werkingskosten en € 40 per maand voor het reservefonds). Het appartement is heel goed onderhouden en staat instapklaar, centrale verwarming op aardgas, Epc: 219kWh/m², airconditioning voorzien, overal aluminium ramen met dubbele beglazing.
Momenteel is het appartement gekend als twee kleine appartementen maar mits aanvraag kan terug als 1 appartement gekend staan.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 259.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

116 m²

Grond

136 m²

Prijs/m²

€ 2.233

EPC

219 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 484

Referentie

DXGCKD0GWO90

Makelaar Code

5900989

EPC Certificaat

20220804-0002650656-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →