Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 74 m2.

Terug naar resultaten

Sint-Lucasstraat 8, 9700 Oudenaarde

Appartement in Oudenaarde

74 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€259.000~~

Over deze woning

Ben je op zoek naar een licht en ruim 3-slaapkamerappartement in perfecte staat, gelegen in het bruisende centrum van Oudenaarde? Dan is dit appartement de ideale plek voor jou. Dit ruime (85 m²) appartement bevindt zich in het hart van Oudenaarde en biedt heel wat voordelen. Zo heeft het een uitstekend energielabel (B-label), waardoor je geen renovaties hoeft te doen. Het bevindt zich in een onlangs gerenoveerde en verzorgde residentie. Het appartement beschikt over een lichte en ruime leefruimte en een open keuken voorzien van alle nodige toestellen. Er is ook een handige berging aanwezig. Het appartement, dat zich op de eerste verdieping bevindt en via de lift bereikbaar is, heeft drie slaapkamers en een badkamer met een wastafel, inloopdouche en toilet. Dankzij de centrale ligging, sta je zo op de Markt van Oudenaarde. Daar vind je een ruim aanbod aan winkels, scholen, levendige bars, gezellige terrasjes en uitstekende restaurants. Bovendien heeft de residentie ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en een private kelderberging. Je hebt de mogelijkheid om garages aan te kopen in deze residentie voor 22.500 euro per stuk - ideaal voor de snelle beslissers! Of je nu het appartement zelf wilt bewonen of investeren om te verhuren, je doet hier ongetwijfeld een goede zaak. In deze residentie zijn ook nog andere 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen te koop. De residentie wordt verwarmd met aardgas en heeft een EPC-score van 108 kWh/m² (B-label). Het pand is niet onderhevig aan renovatieverplichting en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft een oppervlakte van 491 m² en het netto bruikbare oppervlakte bedraagt 74 m² volgens het EPC-attest.

Omschrijving van de makelaar

Sint-Lucasstraat 8 - 9700 Oudenaarde - Op zoek naar een lichtrijk 3-slaapkamerappartement in nieuwstaat, op een topligging te Oudenaarde
Dan is dit appartement iets voor u!

De belangrijkste troeven:
Topligging in het centrum van Oudenaarde
Gunstig EPC (B-label) zonder renovatieverplichting
Ruim appartement (85 m²) met 3 slaapkamers
Verzorgde, net gerenoveerde residentie

Zo ziet het appartement eruit:
Inkom, ruime leefruimte met veel lichtinval, open keuken met toestellen en aansluiting naar de berging.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar met de lift.
Verder beschikt het appartement over 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo, inloopdouche en toilet.

Deze prachtige residentie is zeer goed gelegen, en als je wil sta je in no time op de Markt van Oudenaarde met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Ideaal, toch

Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling en een private kelderberging.

Mogelijkheid om garages aan te kopen in deze residentie aan 22.500 euro per stuk voor de snelle beslissers!

Dit appartement is ideaal om zelf in te wonen, of heel rendabel als investering om te verhuren!

Er zijn in deze residentie nog andere 1-, 2- en 3-slaapkamer appartementen te koop.

Kortom, laat u verleiden door dit appartement en vraag snel uw bezoek aan bij Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be.

CV: aardgas
EPC: 108 kWh/m² (B-label) – Oppervlakte perceel: 491 m2 – Netto bruikbare oppervlakte: 74 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Boven marktgemiddelde 40% boven het gemiddelde van € 2.496/m² in Oudenaarde

Vraagprijs

€ 259.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

74 m²

Bouwjaar

1970

Prijs/m²

€ 3.500

EPC

108 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

7T-KAKZELQGM

Makelaar Code

AP139bus2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →