Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 90 m2.

Terug naar resultaten

Molenlei 49-7, 2650 Edegem

Appartement in Edegem

90 m² wonen

1486 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€255.000~~

Over deze woning

IN OPTIE! Dit prachtig gerenoveerde appartement, gelegen op de grens tussen Mortsel en Edegem, bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift. Op loopafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bestaat uit een inkomhal (9m²) met laminaatvloer, gastentoilet (2m²), ingebouwde kast en berging. De woonkamer (33m²) is ook voorzien van laminaat. De open keuken (9m²) is uitgerust met een nieuwe combi-oven, koelkast met vriesvak, afzuigkap, vaatwasser en een Smeg-gasfornuis. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het voorterras (3m²). Het appartement heeft twee slaapkamers (15m² & 7,5m²), beide met laminaatvloer en rolluiken. Via één van deze slaapkamers bereik je het achterterras (3m²). De betegelde badkamer (4m²) heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de condensatieketel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, waar ook de elektriciteitskast te vinden is. Het appartement heeft een eigen kelderberging (6,5m²). Enkele bijzondere kenmerken zijn het nieuwe PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing en de 'Viessmann' condensatieketel. De vaste kosten bedragen €155 per maand, dit is inclusief onderhoud van de gang en lift, voorschot water, syndicus en blokpolis. Het appartement heeft een gemeenschappelijke watermeter en is onmiddellijk beschikbaar. De positieve punten van dit appartement zijn de gunstige ligging, de energiezuinigheid (EPC: 136 kWh/m²/jaar), de kwalitatieve renovatie en de aanwezigheid van een individuele kelderberging.

Omschrijving van de makelaar

Molenlei 49-7 - 2650 Edegem - IN OPTIE!!! IN OPTIE!!!

Dit kwaliteitvol gerenoveerd appartement is gelegen op de grens Mortsel - Edegem, op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift. Winkels, scholen, openbaar vervoer,... bevinden zich op wandelafstand.

INDELING
We betreden het appartement via de inkomhal (9m²), op laminaat. In deze inkomhal is ook een gastentoilet (2m²), ingemaakte kast en berging voorzien.
Via de inkomhal betreden we de leefruimte (33m²), op laminaat.
Aansluitend vinden we ook de open keuken (9m²) terug, die beschikt over een nieuwe combi-oven, ijskast met diepvries, dampkap, vaatwasmachine en een gasvuur van Smeg. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras vooraan (3m²).

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (15m² & 7,5m²). Beiden op laminaat en voorzien van rolluiken.
Via één van deze twee slaapkamers krijgen we toegang tot het terras achteraan (3m²).
De badkamer (4m²) op tegel beschikt over een inloop douche en enkele lavabo met meubel. Ook treffen we hier de condensatieketel aan.
Er is ook een afzonderlijke wasplaats aanwezig met aansluiting voor wasmachine. In deze ruimte treffen we ook de elektriciteitskast.

Kelderberging (6,5m²) aanwezig.

Grondplan en EPC vindt u terug onder downloads.

BIJZONDERE ASPECTEN
Nieuw PVC schrijnwerk met dubbele beglazing. 'Viessmann' condensatieketel.
Vaste kosten: € 155/mnd: onderhoud gang, onderhoud lift, minuterie, voorschot water, syndicus, blokpolis
Gemeenschappelijke watermeter
Onmiddellijk beschikbaar

POSITIEVE PUNTEN
- Gunstige ligging: nabij winkels, openbaar vervoer, scholen,...
- Energiezuinig appartement (EPC: 136 kWh/m²jaar)
- Kwaliteitsvol gerenoveerd
- Aanwezigheid van individuele kelderberging

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 255.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

90 m²

Grond

1486 m²

Bouwjaar

1967

Prijs/m²

€ 2.833

EPC

136 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 882

Referentie

RH5RF6NBE8AI

Makelaar Code

5873295

EPC Certificaat

20240313-0002762871

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →