Lodewijk Van Berckenlaan 180, 2140 Borgerhout

Lodewijk Van Berckenlaan 180 - 2140 Borgerhout - Een tof appartement met heel wat potentieel, dat je nog helemaal naar je hand kunt zetten Hier moet je zijn, en de garagebox, kelderberging én absolute toplocatie net buiten de stad krijg je er zo bij!
In dit appartementsgebouw op nummer 180, met slechts 6 units, vind je op de derde verdieping dit fijne renovatieproject. Rondrijden om parkeerplaats te vinden hoeft alvast niet, want dit appartement komt met een garagebox die optioneel aan te kopen is aan € 25.000! Je stapt het appartement binnen in de centrale inkomhal, waar alle ruimtes op uitkomen. Goed om te weten: zowat alle ruimtes hebben een vinylvloer die je makkelijk kunt verwijderen – met uitzondering van de betegelde leefruimte en de badkamer. Je hebt hier in de hal alvast een apart gastentoilet en maar liefst twee bergingen, handig!
Leefruimte met terras & leefkeuken-in-spe Door de brede deuropening naar de leefruimte toe, stroomt het daglicht royaal binnen. Die leefruimte zelf is met 30 m² en heeft een sierhaard, een tegelvloer in dambordmotief. Aan de kamerbrede raam vooraan kijk je uit op groen. Van hieruit heb je ook toegang tot de keuken in L-vorm. Die is met z’n eiken frontjes en melamine werkblad verouderd, maar zeer praktisch ingericht. Je hebt hier een gasvuur, een dampkap, spoelbak, oven en heel wat kastruimte. De glazen deur geeft uit op een extra troef: het schattige terrasje op beton, met zicht op groen. Zin in een nieuwe keuken in L-vorm, of eerder een heuse open leefkeuken met zicht op de leefruimte Alles kan hier nog!
De volledig betegelde badkamer bevindt zich ook in de hal, en heeft een douchecabine, een lavabomeubel met spiegelkast, verlichting, hangkast en automatische verluchting. Ook hier creëer je na een renovatie een moderne badkamer op maat! De twee slaapkamers bevinden zich helemaal achteraan, waarvan de master bedroom een vinyl vloerbedekking heeft en de tweede kamer eentje van vasttapijt. Beide kamers hebben ook rolluiken.
Net buiten de stad, in de gegeerde Groenenhoek Je woont hier in dé Groenenhoek, vlakbij het mooie Te Boelaerpark en het Boekenbergpark met z’n zwemvijver. Net buiten de stad dus, met alles op wandel- of fietsafstand, van openbaar vervoer (tram, bus, velo-station en Berchem station), tot de Ring en de Singel. Ook aan winkels, supermarkten en fijne horecaplekken geen gebrek hier, zoals de Jardin Public, café Josee en Bar Bruul.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 174.000, ofwel ± € 2.096 per m². Online sinds maart 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 976. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 83 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is B (199 kWh/m²). Het pand dateert uit 1968.