Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 117 m2.

Terug naar resultaten

Rue du mambour 52, 4000 Liège

Appartement in Liège

117 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€349.000~~

Over deze woning

Duik in het hart van Guillemins en ontdek deze prachtige duplex van meer dan 117 vierkante meter. Deze woning, gevestigd in een volledig gerenoveerd gebouw, heeft drie slaapkamers en overtreft al uw verwachtingen. U stapt binnen in een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met een super uitgeruste keuken. De toegevoegde luxe van een badkamer met zowel een bad als een Italiaanse douche maakt de woning compleet. Bovendien is er een wasruimte en een apart toilet. Op de derde verdieping vindt u de drie prachtige slaapkamers (11,76; 13,30 en 10,25 vierkante meter) en nog een toilet. Deze duplex zal u verbluffen met zijn afwerking en kwaliteitsmaterialen: SCHUCO PVC aluminium effect raamkozijnen, rolluiken, parlofoon, parketvloeren en condensatiegasverwarming. Er is ook mogelijkheid tot het installeren van zonnepanelen om energie te besparen. Dankzij het zeer goede energieprestatiecertificaat (EPC) score 'C', is deze duplex energie-efficiënt. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 651 euro en het is momenteel verhuurd aan meerdere huurders voor 1.400 euro per maand. Een absolute must-see voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en duurzame woning in Guillemins!

Omschrijving van de makelaar

Rue du mambour 52 - 4000 Liège - C'est en plein cœur du quartier prisé des Guillemins que se trouve ce superbe duplex de plus de 117 m² comprenant 3 chambres dans un immeuble entièrement remis à neuf. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour qui pourrait donner sur une terrasse (permis obtenu)avec une cuisine super-équipée, une buanderie et 1 wc. Au 3eme étage, 3 belles chambres (11,76 ; 13,30 et 10,25 m²) ainsi qu'un wc et une salle de bains ( avec douche à l'italienne). Le duplex est meublé et dispose d'une cave privative. Ses finitions et la qualité des matériaux ne pourront que vous subjuguer : Châssis PVC effet alu SCHUCO, parlophone, parquet, CC gaz (chaudière à condensation), ventilation simple flux, adoucisseur d'eau, conformité gaz et électricité. Possibilité d'installer des panneaux solaires. Très bon Peb: C. RC: 651€ (poss frais réduits selon conditions) . Loué en colocation 1.400€/mois (faible charges de copropriété). Acte de base à charge de l'acheteur. Venez découvrir ce bien lumineux où vous n'aurez qu'à y déposer vos valises!