Bovenrij 11-201, 2200 Herentals

Bovenrij 11-201 - 2200 Herentals - Uitzonderlijk appartement in het centrum van Herentals.

Dit luxueus, ruim (205m²) en kwalitatief afgewerkt duplexappartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige en rustige residentie uit 2010. Het appartement verkeerd in perfecte staat van onderhoud en werd hoogwaardig afgewerkt (parketvloeren, gashaard, vloerverwarming, lift tussen tweede en derde étage, ...) kortom: prachtobject!

Ligging: Zeer goed gelegen, pal in het centrum van Herentals en op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, ... . Verbindingswegen naar omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zijn tevens vlot bereikbaar.

Indeling 1ste verdieping: Inkomhal, ingebouwde vestiairekast, woonkamer, eetkamer, keuken, berging/wasruimte, toilet, slaapkamer met ensuite badkamer en overdekt terras.
Indeling tweede verdieping: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en ruim terras.

Omschrijving: Dit uiterst ruim en prachtig afgewerkt duplexappartement is gelegen op de 2de en 3de verdieping van een rustige residentie. De inkomhal met ingebouwde vestiairekast geeft toegang tot de grote leefruimte die bestaat uit een eetkamer en zithoek, uitgerust met een gashaard. De hele ruimte geniet door de grote raampartijen van aangenaam veel lichtinval en dit van zowel de voor- als achterzijde van het gebouw. De eetkamer met de open en hyper-geïnstalleerde leefkeuken zorgt voor een perfecte interactie met de leefruimte. Via een dubbele glazen deur bereikt u een hal die toegang geeft aan het gastentoilet, de wasplaats/berging en een eerste slaapkamer met ensuite badkamer. Verder kunt u naar een eerste en overdekt terras. Via de trap of lift in de inkomhal bereikt u de tweede verdieping/appatement met ruime woonkamer en eetkamer. Hiernaast is er een tweede keuken aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droogtrommel. Verder is er een tweede slaapkamer en tweede badkamer op deze verdieping. Aansluitend kan u van een mooi groot en rustig terras genieten. Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming, ingebouwde spots en airco. Tot slot zijn er drie ruime garages met automatische poort en een grote kelderberging inbegrepen in de prijs. Kortom, prachtig en uitzonderlijk duplexappartement op een toplocatie in centrum van Herentals!
Extra's:
- EPC 125 kWh/m²
- Elektriciteit conform AREi tot 2035
- Lift, airco, zonneluifel, maatkasten, ...
- Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv