Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 176 m2.

Terug naar resultaten

Sint-Martensstraat 55, 9660 Brakel

Huis in Brakel

176 m² wonen

685 m² perceel

3 slaapkamers

~~€209.000~~

Over deze woning

Kom en ontdek tijdens onze eerste kennismakingsdag op zaterdag 13 april, deze verrassend ruime gesloten bebouwing die u kunt vinden op www.nobels.be onder referentienummer 3685199. Gelegen in de Sint-Martensstraat 55 te Brakel, ligt deze woning perfect gelegen nabij alle belangrijke invalswegen en faciliteiten die Brakel te bieden heeft. Het pand is voorzien van een inpandige garage en een royale tuin die een subliem uitzicht biedt. Met de nodige renovatiewerken kan dit vastgoed met een bewoonbare oppervlakte van 176 m², het perfecte gezinswoning worden. Bij binnenkomst vind je een woonkamer, eetkamer en een ruime veranda die toegang geeft tot de badkamer en inpandige garage. De keuken leidt je naar de kelder. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, een wasplaats met toilet en een zolderruimte. Een vaste trap leidt je naar de ruime zolder, die ideaal kan dienen als extra leefruimte. Als kers op de taart geniet je buitenshuis van een grote tuin met een adembenemend panoramisch uitzicht over de achterliggende velden. Mis deze kans niet om je droomhuis te realiseren in Brakel!

Omschrijving van de makelaar

Sint-Martensstraat 55 - 9660 Brakel - Eerste bezoekdag op zaterdag 13 april. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3685199.Vlieg mee over deze eigendom: https://www.youtube.com/watchv=q6NYo_148GMVERRASSEND RUIME GESLOTEN BEBOUWING met INPANDIGE GARAGE en GROTE TUIN waarbij u kan genieten van een SUBLIEM ZICHT.Mits de nodige renovatiewerken kan deze eigendom (bewoonbare opp. 176 m²) uitgroeien tot de PERFECTE GEZINSWONING. Zo heeft u een inkom, woonkamer, eetkamer, RUIME VERANDA met toegang tot de badkamer en INPANDIGE GARAGE. Vanuit de keuken heb je toegang tot de KELDER. Op de bovenverdieping vindt u 3 SLAAPKAMERS, zolderruimte, toilet met wasplaats en een VASTE TRAP naar de ZOLDER die kan dienen als WOONUITBREIDING. Buitenshuis heeft u een GROTE TUIN met een SUBLIEM VERTE ZICHT over de ACHTERLIGGENDE VELDEN. U bent gunstig gelegen nabij ALLE INVALSWEGEN en FACILITEITEN die Brakel u te bieden heeft.Adres: Sint-Martensstraat 55 te Brakel

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 209.000

Type

Huis

Bewoonbaar

176 m²

Grond

685 m²

Bouwjaar

1957

Prijs/m²

€ 1.188

EPC

487 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 85.712 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 8.571/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 446

Referentie

UFBR9E2C7TWT

Makelaar Code

9660, Sint-Martensstraat 55

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →