Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 46 m2.

Rue Vanderkindere - Vanderkinderestraat 357, 1180 Uccle

Villa in Uccle

46 m² wonen

1 slaapkamers

~~€250.000~~

Over deze woning

Welkom in het charmante appartement, gelegen in het hart van Cavell Village. Een prachtig zonovergoten 46m2 pareltje op de eerste verdieping van een klein appartementsgebouw zonder lift, dat zich kenmerkt door zijn lage kosten. Met een startprijs van 250000€, is dit pand een waardevolle investering. Dit appartement vind je terug in de zeer gewilde wijk Cavell-Vanderkindere. Het is liefdevol ingericht en voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken, een hal, een apart toilet met ventilatie, een doucheruimte met ventilatie en een wasmachineaansluiting, en een ruime slaapkamer. Het geheel wordt afgewerkt met eikenhouten vloeren, dubbele beglazing, en een individuele condensatieketel die gloednieuw is sinds 2023. De woning wordt aangevuld met twee kleine kelders, ideaal voor extra opslagruimte. Het vastgoed is momenteel verhuurd en levert een mooi rendement op. De locatie is uitzonderlijk: alle mogelijke winkels en voorzieningen zoals traiteurs, bakkers, kledingzaken, decoratiewinkels, restaurants, natuurproducten, apotheken, medisch centrum, banken, boekhandels etc. liggen binnen handbereik. Verder zijn er goede scholen in de buurt, diverse openbaar vervoermogelijkheden, tram- en bushaltes op slechts 3 minuten loopafstand, en het prachtige Bois de la Cambre park. Ondanks de levendigheid van de straat, is het er erg rustig. Het appartement heeft een goede PEB-score: D (voor de nieuwe ketel) en bevindt zich op Vanderkindere Straat 357, 1e verdieping-gauche, Brussel 1180. Makelaars worden vriendelijk verzocht zich te onthouden.

Omschrijving van de makelaar

Rue Vanderkindere - Vanderkinderestraat 357 - 1180 Uccle - En plein coeur de Cavell Village, charmant appartement de 46m2 très lumineux, au premier étage (sur 2) d’une petite copropriété sans ascenseur à très faibles charges.
Situé dans le quartier très recherché de Cavell - Vanderkindere, il se compose d’un salon avec cuisine équipée ouverte, hall, wc séparé avec ventilation, salle de douche avec ventilation et meuble lavabo emplacement/raccord pour lave-linge, ainsi que d’une chambre de belle dimension.
Parquet chêne au sol, double vitrage, chaudière à condensation individuelle (neuve-2023), deux petites caves complètent l’ensemble.
Le bien est actuellement loué, beau rendement.
Proximité, tous types de commerces (traiteurs, boulangers, habillement, déco, restaurants, produits naturels, pharmacies, centre médical, banques, librairies, etc...), écoles, accès à divers moyens de transport en commun, tram et bus à 3 minutes à pieds, parcs et bois de la cambre, rue calme et très vivante à la fois.
Bon PEB : D (avant nouvelle chaudière)

357 rue Vanderkindere 1er étage-gauche-1180 Bruxelles
Contacter propriétaire 0496507274 - agences s’abstenir

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 250.000

Type

Villa

Bewoonbaar

46 m²

Bouwjaar

1945

Prijs/m²

€ 5.435

EPC

182 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

X11WFFFE3C9S

EPC Certificaat

20180816-0000533589-01-5

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →