Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 279 m2.

Willem de Roolaan 55, 8620 Nieuwpoort

Huis in Nieuwpoort

279 m² wonen

382 m² perceel

~~€525.000~~

Over deze woning

Ontdek deze prachtig vormgegeven stadswoning gelegen in Nieuwpoort, een toevluchtsoord voor rust en ontspanning dankzij de charmante binnentuin. De ruime hal opent de weg naar een gezellige woonkamer, compleet met een aparte eet- en zithoek - ideaal voor ontspanning en gastvrijheid. De aparte keuken, met een royale opbergruimte uitgerust voor een wasmachine en droger, maakt het dagelijks leven gemakkelijker. De binnentuin, vergezeld van een tuinhuis van 30m², biedt een rustige plek midden in de drukte van de stad - perfect om te genieten van het buitenleven. De woning telt twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, compleet met een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet op de eerste verdieping. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en een extra kleinere kamer. De zolder biedt extra opslagruimte en mogelijkheden. Het pand beschikt over een regenwatertank met een capaciteit van 30.000 liter. Daarnaast is deze stadswoning volledig onderkelderd, wat zorgt voor veel opbergruimte en parkeergelegenheid voor twee auto's - een zeldzame luxe in de stad. Afgewerkt met hoogwaardige materialen, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit, klaar om je een comfortabel en stijlvol thuis te bieden. De woning wordt aangeboden met een 1-jarige ERA Comfort Garantie in samenwerking met Europ Assistance.

Omschrijving van de makelaar

Willem de Roolaan 55 - 8620 Nieuwpoort - Welkom in deze prachtige stadswoning in Nieuwpoort, met een charmante binnentuin die uitnodigt tot ontspanning en groen genot. De ruime inkomhal leidt naar een gezellige leefruimte met een aparte eet- en zithoek, perfect voor ontspanning en entertainment.
De afzonderlijke keuken met ruime berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, vereenvoudigen het dagelijks leven. De gezellige binnentuin met tuinberging (30m²) vormt een oase van rust te midden van de stadse drukte, perfect voor ontspanning en buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet, terwijl de tweede verdieping nog twee slaapkamers en een kleinere kamer herbergt. Een zolder biedt extra opslagruimte en mogelijkheden. Regenwaterput van 30.000 liter.
Deze woning is volledig onderkelderd, wat resulteert in veel bergruimte en ruimte voor twee auto's, wat een zeldzame luxe is in de stad. Met een afwerking van hoogwaardige materialen straalt deze stadswoning een tijdloze elegantie uit, klaar om u te verwelkomen in comfort en stijl.

Aangeboden met 1 jaar ERA Comfort Garantie in samenwerking met Europ Assistance.
Interesse Contacteer ons voor bezoek of bijkomende info: T 058/22.22.22 of servimo@era.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 525.000

Type

Huis

Bewoonbaar

279 m²

Grond

382 m²

Prijs/m²

€ 1.882

EPC

396 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 656

Referentie

83A3JELSHN8I

EPC Certificaat

20231009-0003009106-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →