Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 150 m2.

Terug naar resultaten

Lintsesteenweg 92, 2570 Duffel

Huis in Duffel

150 m² wonen

329 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€575.000~~

Over deze woning

Deze nieuwe woning is een zeldzame vondst dankzij de geïntegreerde garage, een perfecte aanvulling die optimaal gebruik maakt van het perceel. Het gelijkvloers heeft een open structuur waarbij de ruime eetkeuken strategisch aan de straatzijde is geplaatst. De woonkamer kijkt uit over de tuin door een breed raam met zwarte aluminium schuiframen en driedubbel glas. De keuken is uitgerust met een eiland en een reeks Siemens-apparaten, waaronder een dampkap, kookplaat, vaatwasser, twee ovens, warmhoudlade, koelkast en vriezer. De architectuur van het huis is indrukwekkend met een kroonlijsthoogte van 6,50 meter en strakke zwarte gevelstenen. De bouwdiepte van 13m is volledig benut en doorgetrokken naar de verdieping en de ruime kelder. De woning is luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals een houten trapbekleding op beton. De master bedroom aan de achtergevel heeft een bijna kamerbreed raam en een dressingmuur voor voldoende kastruimte. De grote badkamer heeft een inloopdouche, bad, dubbel lavabomeubel en hangtoilet. Met een laag EPB doelpeil van 20 of minder, geniet u van een korting op de onroerende voorheffing. Dit wordt bereikt door de combinatie van een warmtepomp (Viessmann) met algemene vloerverwarming. Deze woning biedt niet alleen luxe, maar ook efficiëntie en comfort.

Omschrijving van de makelaar

Lintsesteenweg 92 - 2570 Duffel - Een nieuwe woning met een geïntegreerde garage is zeer schaars geworden. Hier vormt de garage een mooie aanvulling, die optimaal gebruik maakt van de mogelijkheden van het perceel. In de opengewerkte structuur van het gelijkvloers, werd de ruime eetkeuken aan de straatzijde geplaatst, zodat de woonkamer mooi uitkijkt over de tuin, via een zeer brede raampartij met zwarte alu schuiframen, voorzien van driedubbel glas. In de keuken met eiland zijn een resem kwaliteitsapparaten van Siemens voorzien: dampkap, kookplaat, vaatwasser, twee ovens, warmhoudlade, koelkast en freezer. Dankzij de kroonlijsthoogte van liefst 6,50 meter en de strakke zwarte gelijmde gevelstenen, krijgt het huis niet alleen een imposant uiterlijk. De architect heeft het volume volledig gebruikt, wat zich laat voelen in de bouwdiepte van 13m, die ook is doorgetrokken op de verdieping en in de ruime kelder. Deze woning wordt luxueus afgewerkt met de beste materialen, zoals bijvoorbeeld een houten trapbekleding op beton. In de master bedroom, die aan de achtergevel ligt, is gewerkt met een bijna kamerbreed groot raam en een dressingmuur, die meteen zorgt voor voldoende kastruimte. De grote badkamer biedt plaats aan een inloopdouche, een bad, een dubbel lavabomeubel en een hangtoilet. Dankzij het lage EPB doelpeil van 20 of minder, geniet u hier van een korting op de onroerende voorheffing. Het doelpeil wordt onder meer bereikt door de combinatie van een warmtepomp (Viessmann) met veralgemeende vloerverwarming.