Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 180 m2.

Chaussée de Wervicq 472, 7780 Comines-warneton

Huis in Comines-warneton

180 m² wonen

950 m² perceel

~~€149.000~~

Over deze woning

Era at Home presenteert u een kant-en-klare gezinswoning met een loods van 18m bij 5m, gelegen op een perceel van 950m². Deze ruime woning bevindt zich vlakbij de belangrijke toegangswegen van Wervik en Komen. De woning heeft een doordachte indeling:
Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer met ingebouwde houtcassette, een open keuken met ontbijthoek, een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, een veranda, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een apart toilet, een ruime tuin en een terras. Er is ook een werkplaats/loods met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en er is ook een zolderverdieping. Enkele pluspunten van deze woning zijn de instapklare staat, de centrale ligging ten opzichte van Komen en Wervik, de aanwezigheid van een loods/werkplaats en het ruime perceel van 950m². Let op, er is een renovatieverplichting. De vraagprijs bedraagt 160.000 euro, maar biedingen vanaf 149.000 euro worden overwogen.

Omschrijving van de makelaar

Chaussée de Wervicq 472 - 7780 Comines-warneton - Era at Home biedt u een instapklare gezinswoning met loods (18m op 5m) aan op 950m²

Nabij de invalswegen van Wervik en Komen vinden we deze ruime, instapklare gezinswoning terug. Naast het perceel van 950m², beschikt de woning eveneens over een werkplaats/loods.
Indeling van deze eigendom :

* Gelijkvloers : inkom, ruime woonkamer met inbouwcassette op hout, open keuken met ontbijthoek, badkamer (voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet), veranda, bergruimte met voorziening voor wasmachine/droogkast, apart toilet, ruime tuin en aangelegd terras en werkplaats/loods met rechtstreekse toegang tot de tuin.
* Eerste verdieping : 2 slaapkamers
* zolderverdieping

instapklare woning
centrale ligging tov Komen en Wervik
loods/werkplaats (18m op 5m)
Perceel van 950m²

Renovatieplicht
vanaf 149.000 euro, vraagprijs 160.000 euro

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 149.000

Type

Huis

Bewoonbaar

180 m²

Grond

950 m²

Prijs/m²

€ 828

EPC

433 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 77.940 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 7.794/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 442

Referentie

JH83Z2KM95BB

EPC Certificaat

20240109012249

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

La zone d'habitat

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →