gijzenzelestraat 11, 9230 Wetteren
Over deze woning
Ontdek deze laatste beschikbare nieuwbouwwoning in het project Svendsen, strategisch gelegen in Wetteren met vlotte verbinding naar alle belangrijke wegen. Deze woning valt onder het gunstige 6% btw-regime en biedt een unieke kans om te investeren in je droomhuis. Met een ruime oppervlakte van 143m², een zuidoostelijk georiënteerde tuin van 70 m² en een aangelegd terras van 13 m², geniet je van een perfecte balans tussen binnen- en buitenruimte. Dit project blinkt niet alleen uit in locatie, maar ook in duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woning is volledig BEN-neutraal en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, drievoudige beglazing en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie. Dit zorgt voor een comfortabel en milieuvriendelijk leefklimaat met optimale luchtkwaliteit en energiebesparing. Bovendien is de vermelde prijs all-inclusive, wat betekent dat alle afwerkingen inbegrepen zijn. Je nieuwe woning is dus instapklaar bij ontvangst van de sleutel! Grijp deze kans om een uniek stuk vastgoed te verwerven en je toekomst vorm te geven in deze prachtige nieuwbouwwoning. De indeling van de woning kan je zelf bepalen, waardoor je de kans krijgt om je eigen persoonlijke touch toe te voegen. Of je nu droomt van een extra badkamer of een ruime dressing, de mogelijkheden zijn eindeloos. Verder is er ook een ondergrondse parking waar je een staanplaats kan aankopen en bergingen die te koop worden aangeboden voor extra opslagruimte. Je droomhuis wacht op jou! Er is geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig en het gebied is niet overstromingsgevoelig. EPB in opmaak.
Omschrijving van de makelaar
gijzenzelestraat 11 - 9230 Wetteren - KAREN OC VASTGOED - 0464 61 60 93 - PROJECT VOLLEDIG UITVERKOCHT OP 1 WONING NA - Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het project genaamd Svendsen, gelegen op een ideale locatie in Wetteren, met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke invalswegen.
Onder het gunstige 6% btw-regime biedt deze woning een unieke kans om te investeren in jouw droomhuis. Met een royale oppervlakte van 143m², een zuid oost gerichte tuin van 70 m² en een aangelegd terras van 13 m², geniet je hier van een perfecte combinatie van binnen- en buitenruimte.
Dit project biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook duurzame en energiezuinige voorzieningen. De woning is volledig BEN-neutraal en beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen, evenals een voorziening voor regenwater. Bovendien is er 3 dubbele beglazing aanwezig en werden er een ventilatiesystemen met warmterecuperatie geïnstalleerd, waardoor je kunt genieten van een comfortabel en milieuvriendelijk leefklimaat, met optimale luchtkwaliteit en energiebesparing.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat de vermelde prijs all-inclusive is. Dit betekent dat je een totaalprijs betaalt inclusief alle afwerkingen, waardoor de woning instapklaar is zodra je de sleutel ontvangt!
Mis deze kans niet om een uniek stukje vastgoed te verwerven en jouw toekomst vorm te geven in deze prachtige nieuwbouwwoning.
DE INDELING: waar we jou de kans bieden om de basisstructuur van deze prachtige woning te respecteren, terwijl je toch de vrijheid hebt om jouw eigen persoonlijke touch toe te voegen. Deze woning is een blanco canvas binnenin, klaar om jouw visie werkelijkheid te maken. Met een solide basisstructuur biedt deze woning een stabiele fundering voor jouw toekomstige plannen. Of je nu droomt van een extra badkamer voor meer comfort en functionaliteit, of een ruime dressing voor al jouw kleding en accessoires, de mogelijkheden liggen voor je open waardoor je volledige controle hebt over de uiteindelijke uitstraling en indeling van jouw nieuwe thuis. Of je nu kiest voor moderne luxe of een tijdloze elegantie, de keuze is helemaal aan jou!
Als kers op de taart is er ook een ondergrondse parking aanwezig, waar je de mogelijkheid hebt om een ondergrondse staanplaats aan te kopen. Daarnaast zijn er tevens bergingen beschikbaar die te koop aangeboden worden, waardoor je extra opslagruimte hebt voor al jouw spullen.
PLANNEN Vraag ernaar bij uw makelaar!
Vraag snel uw bezoek aan bij Karen van OC Vastgoed op het nummer: 0494 61 60 93 of Karen@ocvastgoed.be. Jouw droomhuis wacht op jou!
Vergunning Uitgereikt; Woonuitbreidingsgebied; Geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. EPB in opmaak.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
gijzenzelestraat 11, 9230 Wetteren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
gijzenzelestraat 11, 9230 Wetteren
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wetteren.
Marktcijfers in Wetteren
Vergelijkbare panden te koop in Wetteren
Recent verkocht in Wetteren
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.