Te Boelaarlei 118, 2140 Borgerhout
Over deze woning
Dit opbrengsthuis met een wassalon en twee appartementen, gelegen in het bruisende gebied van de parken nabij Boelaarpark, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met openbaar vervoer, winkels en scholen in de directe omgeving, is dit een uitermate gewilde locatie. Deze woning bevat twee volledig gerenoveerde appartementen, elk met twee slaapkamers en een EPC van 175 kWh/m² per appartement. Bovendien is het pand volledig onderkelderd. Het pand omvat ook een professioneel ingericht zelfwassalon met een werkplaats en een tuintje. Het wassalon is uitgerust met apparatuur ter waarde van €150.000, wat het ideaal maakt voor eigen gebruik. Het rendement van dit onroerend goed is indrukwekkend. Met inkomsten van €668,47 van appartement V2, €686,51 van appartement V1 en €3.000 van het wassalon (€1.000 huur en €2.000 exploitatiemarge), kan dit pand een jaarlijks rendement van €52.260 genereren.
Omschrijving van de makelaar
Te Boelaarlei 118 - 2140 Borgerhout - OPBRENGSTHUIS (wassalon 2 appartementen) in bruisende omgeving van de parken. Gezochte locatie bij Boelaarpark met openbaar vervoer, winkels en scholen in de buurt.2 gerenoveerde appartementen telkens met 2 slaapkamers.EPC beide appartementen 175kWh/m²Volledig onderkelderd. Zelfwassalon met werkplaats en tuintje, professioneel ingericht (nieuwe waarde €150.000) voor eigen gebruik. Rendement:V2 €668,47 V1 €686,51 Wassalon €1.000 huur €2.000 exploitatiemarge = €4.354,98/maand x 12 = €52.260/jaar. Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: info@sinjoor.be of 036466655
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Te Boelaarlei 118, 2140 Borgerhout
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Te Boelaarlei 118, 2140 Borgerhout
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Borgerhout.
Marktcijfers in Borgerhout
Vergelijkbare panden te koop in Borgerhout
Recent verkocht in Borgerhout
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.