Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 150 m2.

Terug naar resultaten

Oudenaardsesteenweg 241, 9420 Erpe-Mere

Huis in Erpe-Mere

150 m² wonen

220 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Kom op dinsdag 16 april 2024, tussen 17u en 19u, een kijkje nemen naar deze centraal gelegen woning in Erpe, voorzien van een koer en garage. Deze uitstekend onderhouden woning ligt ideaal dicht bij de autosnelweg, openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Betreed de woning via de inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, eetplaats en keuken. Aan de achterkant bevindt zich een zonnige koer met toegang tot de garage, berging en toilet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een grote overloop/nachthal en een badkamer. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas met een boiler uit 2019 van het merk Weishaupt en geniet grotendeels van dubbele beglazing met PVC ramen. Aan de voorkant van de woning is er een oprit met plaats voor één auto en toegang tot de garage, die in 1970 werd bijgebouwd, waarbij later ook een verdieping werd toegevoegd. Dit vastgoed is een ideale investeringsmogelijkheid of starterswoning dankzij de centrale locatie.

Omschrijving van de makelaar

Oudenaardsesteenweg 241 - 9420 Erpe-Mere - KIJKDAG DINSD. 16/04/24 VAN 17U TOT 19U
ERPE- CENTRAAL GELEGEN WONING MET KOER EN GARAGE
Deze goed onderhouden woning ligt zeer centraal dichtbij autosnelweg, openbaar vervoer, winkels en scholen.
De woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetplaats en keuken. Achterliggend is een zonnige koer, met toegang tot de garage, berging en toilet.
Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers, een grote overloop/nachthal en badkamer.

De woning is voorzien van CV op gas met boiler (2019 Weishaupt ) en grotendeels dubbele beglazing met PVC ramen,
Vooraan de woning is er een oprit voor één auto, met toegang tot de garage. Deze garage is in 1970 bijgebouwd, met later ook het bestaand verdiep.

Ideaal investeringspand of starterswoning op centrale locatie! Bel snel voor je afspraak 053/60.65.60

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

Op aanvraag

Type

Huis

Bewoonbaar

150 m²

Grond

220 m²

Bouwjaar

1930

EPC

515 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 77.250 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 7.725/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 438

Referentie

Z47YXW1AT4UH

Makelaar Code

5913499

EPC Certificaat

20240326-0003191170-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →