Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 245 m2.

Terug naar resultaten

Albert Giraudstraat 23, 3000 Leuven

Appartement in Leuven

245 m² wonen

146 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€525.000~~

Over deze woning

Gelegen in het rustige "Nieuw Kwartier" van Leuven, vindt u deze charmante woning met een groot terras en een tuin op het zuidwesten. Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal, een uitgestrekte leefruimte van ongeveer 55 vierkante meter met hoge plafonds van 3,35 meter, een tv-hoek, een zithoek en een eetruimte. Daarnaast is er een aparte keuken die renovatie nodig heeft, en een aantrekkelijk terras dat deels uit hout bestaat en deels overdekt is, met een tuin op het zuidwesten. Op het tussenverdiep bevindt zich een grote badkamer die ook renovatie nodig heeft. Het eerste verdiep herbergt twee grote slaapkamers met plankenvloeren, één van 17 vierkante meter en de andere van 26 vierkante meter. Op het tweede verdiep vindt u een grote duplex-slaapkamer van 30 vierkante meter, evenals een aparte studio van 26 vierkante meter met een eigen badkamer en keuken, die momenteel verhuurd is. De woning beschikt ook over een kelderruimte met cv-berging en voorraadplaats. Extra informatie zoals het EPC, asbestattest en vastgoedinfo is beschikbaar om te downloaden.

Omschrijving van de makelaar

Albert Giraudstraat 23 - 3000 Leuven - Deze charmante woning is gelegen in het gekende "Nieuw Kwartier" in Leuven, zeer rustig gelegen met groot terras en ZW-gericht tuintje. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een grote doorlopende leefruimte (/- 55m²) met hoge plafonds (3,35m) met tv-hoek, zithoek en eetplaats, een aparte keuken (te renoveren) en een aangenaam terras deels in hout en deels overdekt met ZW-gerichte tuin. Het tussenverdiep herbergt een grote te renoveren badkamer. Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 grote slaapkamers in planché-vloeren van 17m² en 26 m². Op het 2de verdiep bevindt zich een grote duplex-slaapkamer van 30 m² alsook een apart vergunde en verhuurde studio van 26 m² met eigen badkamer en keukentje. Kelderruimte met cv-berging en voorraadplaats.

Voor meer info kan u me bereiken op 0477 284876 of via vincent@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... kan U hier downloaden ↓

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 525.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

245 m²

Grond

146 m²

Bouwjaar

1935

Prijs/m²

€ 2.143

Aanvullende details

Referentie

E8CWD4A-LT4V

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →