Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 176 m2.

Terug naar resultaten

Roggelaan 39, 8500 Kortrijk

Kantoor in Kortrijk

176 m² wonen

552 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€385.000~~

Over deze woning

Ontdek deze statige hoekwoning met bijbehorend magazijn/atelier op een bereikbare locatie in Kortrijk. Kom langs op onze opendeurdag op zaterdag 20 april tussen 11u en 12u. De woning biedt een logische indeling, met een inkomhal die toegang geeft tot een apart bureau en toilet, evenals de trap naar de bovenverdieping en kelder. De leefruimte bevindt zich aan de achterkant van het huis, met een centrale kachel voor extra sfeer. De keuken is apart gesitueerd, en aan de achterzijde van de woning is er een aangename uitbouw met uitzicht op de tuin. Op de bovenverdieping vindt u drie ruime kamers, een kleinere kamer die kan dienen als extra bureau of dressing, en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Een schuifladder leidt naar de zolder. De goed onderhouden tuin, beplant met verschillende bloemsoorten, vormt een aangename verbinding tussen de woonst en het atelier. Dit atelier is licht dankzij een groot raampartij en ideaal om in te werken. Het dak is vernieuwd en in goede staat. Het atelier beschikt ook over twee inpandige garages en een kantoor met aparte ingang. Hoewel de woning verouderd is, heeft het een kwalitatieve structuur. Het is een karakteristieke woning met een bijbehorend atelier/magazijn, wat het een uniek pluspunt geeft.

Omschrijving van de makelaar

Roggelaan 39 - 8500 Kortrijk - OPENDEURDAG ZATERDAG 20 APRIL VAN 11U-12U Woning met magazijn op bereikbare locatie te Kortrijk.

Centraal op de Roggelaan staat dit hoekpand, een statige woning met bijhorend magazijn/atelier met vooral een logische indeling.

Inkom met apart bureau en toilet, hier vind je ook de trap naar het verdiep als naar de kelder. De leefruimte is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft centraal een kachel. Om de hoek zit er apart een keuken. Achteraan de woning is er een leuke uitbouw voorzien met zicht over de tuin.

Het verdiep bevat 3 ruime kamers en 1 kleine kamer/bureau/dressing. Een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Een schuifladder brengt ons naar het zolderverdiep.

De tuin is goed verzorgd, bevat verschillende bloemsoorten en zorgt voor een angename verbining tussen atelier en woonst. Het atelier heeft een groot raampartij waardoor deze steeds lichtrijk is en ideaal is om in te werken. Het dak van deze is vernieuwd en in orde. Dit atelier bevat 2 inpandige garages (ene langs de Roggelaan en andere via Lijsterlaan), een kantoor met aparte ingang via de Roggelaan en bureel.

PLUSPUNTEN:
verouderd maar kwalitatieve structuur
woning met atelier/magazijn
karakterwoning

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 385.000

Type

Kantoor

Bewoonbaar

176 m²

Grond

552 m²

Bouwjaar

1956

Prijs/m²

€ 2.188

EPC

685 kWh/m² F

Aanvullende details

Referentie

2NU1F7QV9S4N

Makelaar Code

TK/1664

EPC Certificaat

Certificaat-20240307-0003168011-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Neen

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →