Bergenblokstraat 75, 1970 Wezembeek-Oppem

Huis in Wezembeek-Oppem

464 m² perceel

4 slaapkamers

~~€595.000~~

Over deze woning

Maxime Real Estate presenteert een prachtige 4-gevelwoning met aanzienlijk renovatiepotentieel, gelegen in een rustige woonstraat. De woning is op loopafstand van openbaar vervoer, scholen en supermarkten en heeft makkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. Deze vrijstaande woning is goed onderhouden, heeft een bruto oppervlakte van +/- 232m² en is gebouwd op een perceel van 4a64. De indeling bestaat uit ruime garages en parkeerplaats op de oprit, een technische ruimte, een bergruimte met wasmachineaansluiting en een voorraadkelder. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met gastentoilet, die leidt naar een royale L-vormige woonkamer van +/-37m² met open haard. De volledig uitgeruste keuken met ontbijtbar geeft toegang tot het terras en de tuin. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal met extra toilet, vier slaapkamers (13-13-12-9m²), een eerste badkamer met ligbad, dubbele wastafel en bidet, plus een tweede badkamer met douche en wastafel. Bovendien is er een zolder voor extra opbergruimte. Extra kenmerken van dit pand zijn onder meer dubbele beglazing (hout), verwarming op gas en niet-conforme elektriciteit. Houd er rekening mee dat de Vlaamse overheid vanaf 1 januari 2023 een renovatieverplichting voor woongebouwen kan opleggen. Het overstromingsrapport geeft de woning een A-score, zowel voor het perceel (P-score) als voor het gebouw (G-score).

Omschrijving van de makelaar

Bergenblokstraat 75 - 1970 Wezembeek-Oppem - Maxime Real Estate stelt u deze te renoveren 4-gevel woning met mooi potentieel voor.

Gelegen in een rustige, residentiële straat nabij openbaar vervoer, scholen, supermarkten, belangrijke invalswegen,...

Deze vrijstaande, goed onderhouden woning met bruto oppervlakte /- 232m²) is gebouwd op een perceel van 4a64 en is als volgt samengesteld:

Kelders: Ruime garage parking op de oprit, technische ruimte, berging met aansluiting wasmachine en opbergkelder.

Inkomhal met gastentoilet, leefruimte /-37m² in L-vorm met open haard, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en toegang gevend tot het terras en tuin.

2e verdiep: Nachthal met 2e toilet, 4 slaapkamers (13-13-12-9m²), 1e badkamer (ligbad, dubbele wastafel en bidet), 2e badkamer met douche en wastafel.

Opbergzolder.

Bijkomende informatie: Dubbele beglazing (hout), verwarming op gas, elektriciteit niet conform.

Dit pand kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor woongebouwen met ingang van 1 januari 2023. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Klimaat- en Energieagentschap : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Overstromingsrapport : Perceel P-score: A, Gebouw G-score : A.

Wenst u meer informatie over deze woning of eventueel een bezoek Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 595.000

Type

Huis

Grond

464 m²

Bouwjaar

1977

EPC

744 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 3.101

Referentie

CK3JJ7QRPGUH

Makelaar Code

5946122

EPC Certificaat

2687457

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Prive - eengezins

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →