Rue des Jardins 7, 1300 Limal

Huis in Limal

434 m² perceel

3 slaapkamers

~~€260.000~~

Over deze woning

Gelegen in Limal, nabij het treinstation van Profondsart, stelt Grand Place deze vrijstaande woning voor die klaar is voor uw creatieve ideeën om een nieuwe levensfase te beleven. De woning, die volledig gerenoveerd moet worden, ligt op een zonnig perceel van ongeveer 4a30ca en biedt aanzienlijk potentieel met zijn bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140m² volgens het EPC en mogelijkheden tot uitbreiding. De leefruimtes bevinden zich op de begane grond, aangevuld met een bijkeuken en een doucheruimte. Boven zijn er drie slaapkamers (9,11,5 en 12m²) en een kleine kleedkamer/kantoorruimte of toekomstige doucheruimte. Het pand beschikt verder over een kelder, zolder en een schuur aan het eind van de tuin. De energieprestatiescore is G met 775 kWh/m² per jaar. Er is mogelijkheid tot verlaagde registratierechten! Het kadastraal inkomen bedraagt 701 euro. Breng jouw projecten tot leven!

Omschrijving van de makelaar

Rue des Jardins 7 - 1300 Limal - Située à Limal, à proximité de la gare de Profondsart, Grand Place vous propose cette maison 4 façades qui n'attend que vos bonnes idées pour retrouver une seconde jeunesse. La maison, à rénover entièrement, est sur un terrain de /-4a30ca plein sud et offre un beau potentiel avec ses /-140m² selon PEB et possibilités d'extension. Espaces de vie au rez-de-chaussée avec arrière cuisine et salle de douche. A l'étage 3 chambres (9,11,5 et 12m²) et petite pièce dressing/bureau ou future salle de douche. Cave, grenier et remise au fond du jardin. PEB G 775 kWh/m².an. Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6% ! RC : 701 euros - A vos projets! Contactez-nous afin d'organiser une visite au 02 766 09 46