Van Leriuslaan 6, 2850 Boom

Huis in Boom

230 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€445.000~~

Over deze woning

Deze prachtig afgewerkte, gunstig gelegen woning is beschikbaar vanaf begin 2025 en ligt op loopafstand van De Schorre en het park van Boom. De nabijheid van de A12 en E19 zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van het land. Voor uw dagelijkse behoeften kunt u rekenen op winkels, scholen en openbaar vervoer, ook allemaal op loopafstand. Gerenoveerd in 2010, deze woning kreeg aanzienlijke upgrades zoals gevelisolatie en -bekleding, interieur maatwerk, en vernieuwde oprit en riolering. Er is voldoende parkeerruimte in de garage of op de oprit en voor het huis zelf. De ruime kelder, toegankelijk via zowel de garage als de keuken, biedt veel opbergruimte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toilet en een trap naar de eerste verdieping, onder deze bevinden zich ingebouwde kasten. De open leefruimte straalt uitnodigendheid uit met zijn open keuken die uitkijkt op een terras en tuin. De keuken zelf is zeer goed uitgerust met een koelkast, oven, combi-oven, inductiekookplaat en afwasmachine. Daarnaast beschikt de leefruimte over een inbouwhaard en volledig op maat gemaakte eiken kasten. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een praktisch ingerichte badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel en een apart toilet met voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. De zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer en kantoorruimte, ook hier zijn ingebouwde kasten aanwezig. Buiten kunt u genieten van een ruim terras, tuin en een tuinhuis met een tweede terras erachter.

Omschrijving van de makelaar

Van Leriuslaan 6 - 2850 Boom - Beschikbaar vanaf begin 2025.
Mooi afgewerkte woning, gunstig gelegen op wandelafstand van De Schorre en het park van Boom, op 5 min van A12 en E19. Ook winkels, scholen en OV bevinden zich op wandelafstand. Wagens kunnen makkelijk geparkeerd worden in de garage, oprit en voor de woning.
De woning werd volledig gestript en gerenoveerd in 2010. Nadien werden nog verschillende werken uitgevoerd, waaronder isolatie en bekleding gevels, interieur maatwerk, vernieuwing oprit en riolering, bekuiping kelderverdieping.
Kelder is toegankelijk via garage en via keuken, en heeft naast ruime garage uitgebreide berging.
GV bestaat uit inkom met trap naar 1ste V en toilet, onder de trap bevinden zich ingemaakte kasten. Vanuit de inkom kom je in de ruime open leefruimte met open keuken met zicht op terras en tuin, eetkamer en salon. Keuken is voorzien van veel kastruimte en zeer goed uitgerust met koelkast, oven, combi-oven, inductiekookplaat en afwasmachine. De leefruimte beschikt over een inbouwhaard en volledig op maat gemaakte kasten in eik.
1ste V bestaat uit 2 ruime slaapkamers, praktisch ingerichte badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo, en een apart toilet met voorziening voor WM en DK.
De ruime zolderverdieping is ingericht als slaapkamer en bureauruimte, eveneens met ingemaakte kasten.
Aansluitend aan de keuken is er een ruim terras, de tuin en achteraan tuinhuis en 2de terras voor het tuinhuis.
Bezoek mogelijk na afspraak op 21/04 en 27/04: mich.de.meyer@outlook.com