Gemeenteplein 7, 2650 Edegem
Over deze woning
Gelegen in het hart van Edegem staat dit unieke handelshuis te koop, met een magazijn en woonruimte. Dankzij de centrale ligging zijn verschillende winkels, horeca en supermarkten op een steenworp afstand. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar. Dit pand is meer dan zomaar een huis; op de begane grond treft u een handelsruimte met tuin en magazijn, en een apart woongedeelte dat een duplex appartement omvat. Deze functies maken dubbele inkomsten - een combinatie van wonen en werken - mogelijk. Het handelsdeel heeft een eigen ingang die uitkomt op het gemeenteplein. Direct achter de winkel bevindt zich een magazijn, momenteel ingericht met een badkamer, keuken, slaapkamer en leefruimte. Zowel de winkel als het woongedeelte hebben toegang tot de tuin. Bereikbaar via een aparte inkomhal, bevat de eerste verdieping van het appartement een woonkamer, halfopen keuken met alle moderne gemakken en een ruim terras. De badkamer, voorzien van douche en toilet, ligt net achter de keuken. Verder is er een berging die eventueel kan dienen als extra slaapkamer. De twee slaapkamers op de tweede verdieping zijn uitgerust met airconditioning, waarbij de hoofdslaapkamer over een eigen dressing beschikt. Het gehele gebouw, inclusief zowel de woning als de winkel, is voorzien van nieuwe condenserende gasketels en heeft een B-attest als EPC. In een instapklare staat nodigt dit pand u uit om de mogelijkheden te bekijken. Interesse? Neem nu contact met ons op voor een afspraak!
Omschrijving van de makelaar
Gemeenteplein 7 - 2650 Edegem - Handelshuis met magazijn en woongedeelte met groot terras
Deze unieke kans bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Edegem. Het pand, gelegen in het kerngebied van Edegem, is nabij diverse winkels, horecazaken, supermarkten, enzovoort. Openbaar vervoer is ook gemakkelijk bereikbaar.
Het gebouw is gekend als een handelshuis met op de begane grond een winkel met tuin en magazijn. Er is ook een duplex woongedeelte met twee slaapkamers (1 mogelijk) en een ruim terras.
Indeling
De handelsruimte heeft een eigen ingang aan het gemeenteplein. Achter de winkel is er een tuin met magazijn dat momenteel is ingericht met badkamer, keuken, slaapkamer en leefruimte. De tuin is bereikbaar vanuit de winkel en vanuit het woongedeelte.
Via de aparte inkomhal kan je het woongedeelte bereiken.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met een halfopen keuken die uitkijkt op het ruime terras. De keuken is voorzien van alle comfort. De badkamer bevindt zich achter de keuken en is voorzien van een douche en toilet. Verder is er nog een berging die zou kunnen fungeren als kleine slaapkamer.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en de hoofdslaapkamer heeft een eigen dressing. De slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning.
Zowel de woning als de winkel zijn voorzien van nieuwe condenserende gasketels.
Belangrijkste kenmerken
Centrale ligging in het centrum van Edegem
Mogelijkheid tot dubbele inkomsten (verhuur voor wonen en werken)
Magazijn
Instapklaar
EPC is een B-attest.
Heeft u interesse Neem nu contact op en maak een afspraak!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gemeenteplein 7, 2650 Edegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Gemeenteplein 7, 2650 Edegem
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Edegem.
Marktcijfers in Edegem
Vergelijkbare panden te koop in Edegem
Recent verkocht in Edegem
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.