Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 150 m2.

Terug naar resultaten

Schoolstraat 42, 3960 Bree

Handelspand in Bree

150 m² wonen

535 m² perceel

3 slaapkamers

~~€249.000~~

Over deze woning

Deze solide gezinswoning uit 1965 is gelegen in het rustige en gewilde Gerdingen, op fietsafstand van het centrum van Bree. Het huis staat op een perceel van 535m² en heeft een prachtige, zonovergoten achtertuin. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, jeugdverenigingen, sportclubs en horeca zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en up-to-date gehouden, inclusief extra isolatie, waardoor er geen renovatie nodig is. Dit maakt het een uitstekende kans om betaalbaar te wonen in de mooie omgeving rond Bree. De indeling van het huis is als volgt: Op de begane grond (ongeveer 82m²) vindt u de inkomhal, woonkamer, keuken, berging, toilet en veranda. De bovenverdieping (ongeveer 67m²) bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er ook nog een kelder (ongeveer 15m²). Enkele pluspunten van deze woning zijn de sublieme ligging in Gerdingen, het mooie perceel met ruime achtertuin, geen renovatieverplichting en de onmiddellijke beschikbaarheid van de woning. Bovendien kunt u met enkele betaalbare aanpassingen de energieklasse van D naar C verlagen. Stedenbouwkundige informatie is momenteel in aanvraag.

Omschrijving van de makelaar

Schoolstraat 42 - 3960 Bree - In het rustige en gegeerde Gerdingen, op fietsafstand van het Breese stadscentrum, ligt deze degelijke gezinswoning op een fijn perceel van 535m², met een schitterende zonovergoten achtertuin. School, winkels, jeugdvereniging, sportclubs en horeca zijn te voet of met de fiets te bereiken. De woning is solide, uit 1965, maar perfect onderhouden en up-to-date gehouden. Door de jaren heen werd er extra geïsoleerd, waardoor er geen renovatieverplichting op het pand rust.

Dit is absoluut een buitenkans om betaalbaar in de mooie rand rond Bree te wonen!

INDELING:

Gelijkvloers (±82m²):
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Berging
- Toilet
- Veranda

Verdieping (±67m²):
- Overloop
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer

Kelder (±15m²)

PRO:
- Sublieme ligging in het populaire Gerdingen
- Mooi perceel met achtertuin van ruim 5are
- Geen renovatieverplichting
- De woning is onmiddellijk beschikbaar en bewoonbaar
- Met enkele betaalbare ingrepen zakt u van energieklasse D naar C

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 249.000

Type

Handelspand

Bewoonbaar

150 m²

Grond

535 m²

Bouwjaar

1965

Prijs/m²

€ 1.660

EPC

305 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

QGL-QQCNDI50

EPC Certificaat

20231110-0003037006-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →