Steenweg Baarle 2A, 2382 Ravels

Villa in Ravels

443 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€379.799~~

Over deze woning

Deze energie-efficiënte en perfect afgewerkte woning, met 3 slaapkamers, een lichte woonruimte met open keuken en een carport met fietsenstalling, is gelegen op een ruim perceel van 433m². De locatie is ideaal, dichtbij het centrum van Poppel en de Nederlandse grens. Onlangs werd de woning verhuurd voor €1.400 per maand, wat het een uitstekende investering maakt met een netto rendement van 3,43%. Op de begane grond vindt u een inkomhal met gastentoilet en een houten trap naar de bovenverdieping. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en biedt ruimte voor een zithoek, eetkamer en een open keuken met eiland. Verder is er een handige berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met laminaatvloer en een badkamer met daglicht, douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Achter de woning ligt een aangenaam terras. De diepe tuin biedt uitzicht op de omliggende landbouwgebieden. De tuin wordt nog ingezaaid en omheind met beukenhagen. De carport biedt extra opbergruimte, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Er is extra parkeergelegenheid naast de woning. Enkele bijzonderheden zijn de bereikbare zolder via een luik, volledige schilderwerk, centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen, kwaliteitsvolle afwerking, aluminium buitenschrijnwerk met HR++ beglazing, zeer energiezuinig met EPC label A en E-peil van 15, en de centrale ligging nabij de Nederlandse grens en het dorp van Poppel.

Omschrijving van de makelaar

Steenweg Baarle 2A - 2382 Ravels - Deze energiezuinige en tot in de puntjes afgewerkte woning is voorzien van 3 slaapkamers, lichte leefruimte met open keuken en een carport met fietsenberging. Dit alles op een ruim perceel van 433m² op een ideale locatie nabij het centrum van Poppel én de Nederlandse grens. De woning werd recent verhuurd voor 1.400EUR per maand en is daarom een ideale investering met een netto rendement van 3,43%.

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met gastentoilet en houten trap naar de verdieping. De leefruimte geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. Hier is plaats voor een zithoek, eetkamer en de open keuken met eiland. Aansluitend een praktische berging / wasplaats.

Eerste verdieping
Op de verdiepingen vinden we 3 slaapkamers op laminaatvloer en de badkamer met daglicht, douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Buitengebeuren
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangenaam terras. De tuin is bijzonder diep en kijkt weg over de achterliggende, agrarische gebieden. De tuin zal nog worden ingezaaid en omheind worden met beukenhagen. De praktische carport is nog voorzien van een handige berging, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal. De oprit naast de woning biedt nog extra parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
- Zolder te bereiken via een luik
- Volledig geschilderd
- Centrale verwarming op aardgas
- Zonnepanelen
- Afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen
- Buitenschrijnwerk in aluminium met HRbeglazing
- Zeer energiezuinig: EPC label A en E-peil van 15
- Centrale ligging nabij de Nederlandse grens en het dorp van Poppel

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 379.799

Type

Villa

Grond

443 m²

EPC

30 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

UNNIWG4ASBHO

Makelaar Code

6179 TYV

EPC Certificaat

123456

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woonuitbreidingsgebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →