Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 82 m2.

Terug naar resultaten

Collegestraat 56-A, 2300 Turnhout

Appartement in Turnhout

82 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€178.000~~

Over deze woning

Dit starters- of investeringsappartement in het rustige en residentiële Park Elyseum is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning in Turnhout. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie "Apollo" en heeft een oppervlakte van 82 vierkante meter. Het beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonruimte en een aangenaam terras dat grenst aan de gemeenschappelijke tuin. Sinds 1 september 2022 is het appartement verhuurd voor 610 euro per maand. De huurder betaalt ook 50 euro per maand aan gemeenschappelijke kosten en 130 euro per maand voor water en verwarming. Het appartement kan worden gebruikt door de nieuwe eigenaar, mits respect voor de bestaande huurovereenkomst. Het appartement heeft een inkomhal die toegang geeft tot de keuken, woonkamer en nachthal. De woonkamer heeft grote ramen met uitzicht op de tuin, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenkomt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras, dat over de volledige breedte van het appartement loopt en voorzien is van een elektrische zonneluifel. De keuken is volledig geïnstalleerd en heeft eveneens toegang tot het terras. De twee slaapkamers zijn 14 en 9 vierkante meter groot en hebben beide uitzicht op het groen. De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad en aansluitingen voor de wasmachine. Er is ook een aparte berging en toilet. Het appartement ligt in een privépark, is asbestveilig en heeft een bezoekersparkeerplaats op het terrein. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling, een collectief sorteersysteem voor de bewoners en een EPC-score van 282 kWh/m²/jaar (label C). De verwarming is centraal en op aardgas. Het buitenschrijnwerk is van aluminium en metaal, met voornamelijk hoogrendementsglas. De maandelijkse kosten bedragen 373,76 euro, inclusief onderhoud van het park, camerabewaking, schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, privéverbruik van verwarming en water, bijdrage aan het reservekapitaal en de blokpolis. Hiervan wordt al 180 euro doorgerekend aan de huurder. Tijdens de laatste vergadering is besloten om het dak te vernieuwen en de gemeenschappelijke CV-installatie te vervangen. Hiervoor is al budget voorzien. Voor een virtuele rondleiding door dit appartement, kunt u de volgende link volgen: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4234.

Omschrijving van de makelaar

Collegestraat 56-A - 2300 Turnhout - Ideaal starters- of investeringsappartement in "Park Elyseum": Een rustig en residentieel woonpark net binnen de Turnhoutse stadsring. Dit appartement is 82m² groot en bevindt zich op de gelijkvloers verdieping van residentie "Apollo". Het is voorzien van 2 slaapkamers, lichte leefruimte en aangenaam terras dat aan de gemeenschappelijke tuin grenst. EPC: 282kWh/m²/jaar (label C).

Het appartement is sinds 1/09/2022 verhuurd voor 610 EUR per maand (niet geïndexeerd). Bovenop de huurprijs betaalt de huurder 50 EUR/maand gemeenschappelijke kosten en 130 EUR/ maand provisie voor het waterverbruik en de verwarming. Het appartement is beschikbaar voor eigen gebruik mits het respecteren van deze huurovereenkomst (6 maanden opzeg ten gunste van de huurder vanaf het verlijden van de notariële akte).

Indeling van het appartement
Inkomhal met toegang tot de keuken, leefruimte en nachthal. De leefruimte heeft grote raampartijen aan de tuinkant en geniet daarom van bijzonder veel, natuurlijk daglicht. Een grote schuifraam geeft uit op het aangename terras met zicht op het gemeenschappelijk park. Het terras loopt over de volledige breedte van het appartement en is voorzien van een elektrische zonneluifel. Geïnstalleerde keuken, eveneens met toegang tot het terras. 2 slaapkamers van 14m² en 9m², beide met zicht op het groen. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en de aansluitingen voor de wasmachine. Aparte berging en toilet op de nachthal.

Bijzonderheden
- Mooie ligging in een privaat park
- Asbestveilig
- Bezoekersparking op het domein
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Collectief sorteersysteem voor de bewoners
- EPC-score van 282 kWh/m²/jaar (Label C, dus geen renovatieverplichtingen)
- Collectieve, centrale verwarming op aardgas
- Buitenschrijnwerk in aluminium en metaal met voor het merendeel hoogrendementsbeglazing
- Maandelijkse lasten: 373,76 EUR inclusief onderhoud van het park, camerabewaking domein, schoonmaak gemene delen, privatief verbruik verwarming en water, bijdrage reservekapitaal, blokpolis, ... waarvan reeds 180 EUR provisoir wordt doorgerekend aan de huurder
- Tijdens de laatste vergadering werd besloten om het dak te vernieuwen (hiervoor is reeds budget voorzien) en de gemeenschappelijke CV-installatie te vernieuwen.

Neem een kijkje doorheen dit appartement via de interactieve plannen: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4234

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 178.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

82 m²

Bouwjaar

1975

Prijs/m²

€ 2.171

EPC

282 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 832

Referentie

94M67-IBVWOP

Makelaar Code

6163 TCV

EPC Certificaat

20240305-0003165972-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →