Place Bizet - Bizetplein 27, 1070 Anderlecht

Huis in Anderlecht

520 m² perceel

~~€680.000~~

Over deze woning

Située dans le quartier Bizet, cette maison de maître datant de 1950 offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun (bus et métro Bizet). Actuellement, l'immeuble se compose de six logements non régularisés, tous loués, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin spacieux. Un permis d'urbanisme de régularisation a été obtenu le 12/04/2024, permettant à l'acquéreur de transformer l'immeuble en quatre logements distincts. La configuration actuelle comprend un local à vélos, un appartement d'une chambre, deux studios, une terrasse et un jardin au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite un appartement de deux chambres avec deux salles de bains et une terrasse privée. Le deuxième étage comporte deux appartements, chacun avec une chambre. Chaque appartement dispose de sa propre cuisine et salle de bains. L'extérieur du bâtiment est doté de double vitrage en bois et PVC récent. La construction est solide, avec une toiture en bon état et 27 panneaux solaires. Le chauffage est central au gaz et tous les radiateurs sont équipés de calorimètres de la société Techem Caloribel. Les visites sont possibles sur rendez-vous les lundis de 17h à 20h et les mercredis de 9h à 18h.

Omschrijving van de makelaar

Place Bizet - Bizetplein 27 - 1070 Anderlecht - AGENCES S'ABSTENIR SVP

Situé dans le quartier Bizet. Cette ancienne maison de maître date de 1950 et a une excellente connexion avec les transports en commun (bus et métro Bizet). L’immeuble se compose actuellement de 6 logements loués non-régularisés, une terrasse et jardin spacieux. Un permis d’urbanisme de régularisation a été obtenu le 12/04/2024, référence PU52847. Ce permis permet à l’acquéreur moyennant de minimes interventions de régulariser totalement l’immeuble en 4 logements : 1 studio (45 m²), 1 app. 1 chambre (52 m²)et 2 app. 2 chambres (90,8 m² et 93 m²).

Situation actuelle: au RDC: un local à vélos (17,4 m²); un app. avec 1 chambre (44 m²); 2 studios (19 m² et 33 m²) et une terrasse (78 m²) et jardin (274 m²). Au 1 étage: un app. avec 2 chambres et 2 sdb (90,8 m²) avec terrasse privée (24,7 m²). Au 2 étage: 2 app. (48,4m² et 44m²) avec chacun 1 chambre. Chaque app. a sa propre cuisine et sdb. Revenu locatif mensuel (indiqué sans frais utilitaires): € 5395.
La menuiserie extérieure consiste de vitrage double en bois et PVC très récent. Construction solide avec toiture en bon état et 27 panneaux solaires. Chaudière centrale au gaz. Il y a 1 compteur central (débitmètres) pour les frais utilitaires (eau, gaz et élec). Pour le chauff., tous les radiateurs sont équipés de calorimètres de la société Techem Caloribel. PEB sur demande.

Visites sur rendez-vous les lundis (17h-20h) et mercredis (9h-18h).
Infos et visites : 0471 72 91 58 ou bizet.residence@gmail.com

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Anderlecht (1070) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een perceel van 520 m². Het pand dateert uit 1950. Het EPC-label is C (230 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 680.000. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 685.000 naar € 680.000 (-1%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.498. Online sinds april 2024.

Kenmerken

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Vraagprijs

€ 680.000

Type

Huis

Grond

520 m²

Bouwjaar

1950

EPC

230 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 3.498

Referentie

R1985Z-CJXXF

EPC Certificaat

20220615-0000614877-01-4

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

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