Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 124 m2.

Terug naar resultaten

Hoogstraatsebaan 27, 2960 Sint-Lenaarts

Huis in Sint-Lenaarts

124 m² wonen

783 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€459.000~~

Over deze woning

Ontdek deze energiezuinige laagbouwwoning met drie slaapkamers en een tuin op het zuidoosten, gelegen in Sint-Lenaarts. Gebouwd in 1971, biedt dit juweeltje van een woning alles wat je nodig hebt voor je droomhuis. Met een perceeloppervlakte van 783 m2 en nabijheid tot verschillende voorzieningen, is de ligging ideaal. De woning heeft een gelijkvloerse indeling met een lichte en ruime leefruimte, uitgerust met een sfeervolle houtkachel. De aangrenzende keuken, vernieuwd in 2014, is uitgerust met Miele apparatuur en biedt veel opbergruimte. Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, elk voorzien van laminaatvloeren, ingebouwde kasten en elektrische rolluiken. De eerste slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer, gerenoveerd in 2017, heeft een inloopdouche en een dubbele wastafel. Er is ook een apart toilet met handenwasser. De zolder, die volledig geïsoleerd is, biedt extra ruimte en mogelijkheden. De tuin is zuidoostelijk georiënteerd en beschikt over een tuinhuis en een aangelegd terras met overkapping. De garage is bereikbaar via de tuin en heeft aansluitingen voor wasmachine/droogkast, een nieuwe CV-ketel (2022) en de installatie van de zonnepanelen. Bijkomende kenmerken van deze woning zijn het B-label EPC van 183 kWh/(m2jaar), 15 zonnepanelen, isolatie in de kruipruimte, spouwmuur en dak, een conforme elektriciteitskeuring, een Verisure alarmsysteem en elektrische rolluiken. Deze woning is instapklaar en wacht op zijn nieuwe eigenaars.

Omschrijving van de makelaar

Hoogstraatsebaan 27 - 2960 Sint-Lenaarts - Energiezuinige laagbouw-woning met 3 slaapkamers en zuid-oost gerichte tuin Dit pareltje heeft talvan troeven die niet mogen ontbreken in uw droomwoning! De woning is gebouwd in het jaar 1971 en gelegen nabij het centrum van Sint-Lenaarts en in de nabijheid van verschillende voorzieningen. De oppervlakte van het perceel bedraagt 783 m2.
Leefgedeelte Alle ruimtes zijn op de gelijkvloerse verdieping, wat een eerste grote troef is van deze woning. Via de inkomhal komt u terecht in de leefruimte met zeer veel lichtinval. Deze is voorzien van een houtkachel dat zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken (vernieuwd in 2014), voorzien van toestellen van het merk Miele (keramische kookplaat, dampkap, dubbele lavabo, vaatwasser, ijskast, combi-oven en zeer veel opbergruimte.
Nachtgedeelte De nachthal verleent toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, badkamer en het apart toilet. De eerste slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, elektrische rolluiken en heeft een oppervlakte van ca. 14 m2 en rechtstreekse toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, ingemaakte kasten, uitzicht over de tuin en elektrische rolluiken. Bijkomend heeft deze kamer een oppervlakte van ca. 11 m2. De derde slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, ingemaakte kasten, elektrische rolluiken en heeft een oppervlakte van ca. 11 m2. De badkamer werd in 2017 gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Het apart toilet werd vernieuwd en is voorzien van handenwasser.
Zolder Over de ganse oppervlakte bevindt zich een zolderruimte dat volledig geïsoleerd werd. Deze is toegankelijk via de zoldertrap in de nachthal. Deze ruimte biedt nog een tal van mogelijkheden wat dus ook een bijkomende troef is van deze woning.
Tuin De tuin is zuid-oost georiënteerd en voorzien van een tuinhuis en een aangelegd terras dat voorzien is van een overkapping. Via de tuin is de garage met automatische poort bereikbaar. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine/droogkast, de CV-ketel (2022) en installatie van de zonnepanelen aanwezig.
Bijzonderheden
EPC: 183 kWh/(m2jaar) - B-label 15 zonnepanelen Kruipruimte, spouwmuur en dak zijn geïsoleerd Spouwmuur geïsoleerd Conforme elektriciteitskeuring Alarmsysteem Verisure Elektrische rolluiken Instapklaar

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 459.000

Type

Huis

Bewoonbaar

124 m²

Grond

783 m²

Bouwjaar

1971

Prijs/m²

€ 3.702

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 897

Referentie

KB6FMTDA6QR8

Makelaar Code

1317803

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht

Nog niet aangevraagd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →