Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 118 m2.

Leuvenselaan 117-bus-2, 3300 Tienen

Appartement in Tienen

118 m² wonen

150 m² perceel

~~€299.000~~

Over deze woning

Dit moderne, instapklare duplex appartement ligt in het hart van Tienen op een noordoostelijk perceel. Het pand is in 2017 volledig gerenoveerd en is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, treinstation en scholen. Ondanks de nabijheid van de Grote Markt, bevindt het zich ook dichtbij verschillende belangrijke toegangswegen. Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer, eetkamer, een volledig ingebouwde open keuken (met combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser etc.) en een toilet. De eerste verdieping biedt een slaapkamer, aparte dressing, badkamer (voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel in meubel) en een wasplaats. Beide verdiepingen hebben een groot terras en er is ook een aparte garage aanwezig. Het appartement is energiezuinig met een EPC-label B en vereist geen verdere renovatie. Het beschikt over 25 cm dakisolatie, hoog rendement beglazing, 10 cm muurisolatie en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. De elektriciteit is conform de normen en het pand is asbestveilig.

Omschrijving van de makelaar

Leuvenselaan 117-bus-2 - 3300 Tienen - Instapklare, moderne duplex op een noordoost georiënteerd perceel in centrum Tienen. Het appartement onderging in 2017 een totaalrenovatie.

Uitstekende ligging, nabij openbaar vervoer, treinstation en scholen. Op wandelafstand van de Grote Markt, maar toch zeer dichtbij verscheidene invalswegen.

Gelijkvloers: living, eetkamer, open keuken (combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser, ..., volledig ingebouwd), en toilet.
1ste verdieping: slaapkamer, aparte dressing, badkamer (inloopdouche, toilet en enkele wastafel in meubel), wasplaats.
Op beide verdiepingen bevindt zich een groot terras.
Er is ook een aparte garage voorzien.

EPC-label B, geen renovatieverplichting! 25 cm dakisolatie, beglazing hoog rendement, 10 cm muurisolatie, centrale verwarming op gas met condensatieketel. Elektriciteit conform. Asbestveilig.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Marktconform geprijsd gelijk aan het gemiddelde van € 2.525/m² in Tienen

Vraagprijs

€ 299.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

118 m²

Grond

150 m²

Prijs/m²

€ 2.534

EPC

113 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 710

Referentie

0QY6P20X8MU8

EPC Certificaat

20230321-0001889433-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Woning gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →