Nicolas Hardy 35, 4652 Xhendelesse

Huis in Xhendelesse

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€385.000~~

Over deze woning

Ekilibre est ravi de vous présenter cette magnifique propriété de caractère située à Xhendelesse. Cette propriété unique comprend un corps de ferme en moellons, un appartement indépendant, un garage, un abri de jardin / atelier et une parcelle constructible de 600 m² inclus dans le terrain de 1274 m². Vous serez séduit par l'authenticité de ce bâtiment et son potentiel d'aménagement! La propriété se compose d'une cave au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée (meuble, hotte, cuisinière, évier, lave-vaisselle), une salle à manger, un salon, une buanderie, des toilettes indépendantes et un bureau. Deux cages d'escalier mènent au premier étage. Le premier étage abrite quatre chambres à coucher. Un appartement indépendant est également situé au premier étage (accessible par un escalier extérieur), comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains et une mezzanine utilisée comme chambre. Le deuxième étage est constitué d'un ensemble de greniers. L'extérieur offre un terrain de 1274 m², dont une parcelle constructible de 600 m². Les caractéristiques techniques incluent des châssis en bois à simple et double vitrage, une toiture isolée, une chaudière à mazout, un boiler électrique et un poêle à bois. L'installation électrique n'est pas conforme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Ekilibre.

Omschrijving van de makelaar

Nicolas Hardy 35 - 4652 Xhendelesse - Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de caractère située rue Nicolas Hardy n°35 à 4652 Xhendelesse. Cette propriété est composée d'un corps de ferme en moellons, d'un appartement indépendant, d'un garage, d'un abris de jardin / atelier et d'une parcelle à bâtir de 600 m² compris dans le terrain de 1274 m². Vous serez charmés par l'authencité de cette bâtisse et son potentiel d'aménagement ! Composition : au sous-sol se trouve une cave. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, cuisine (meubles, hotte, cuisinière (taque, four), évier, lave-vaisselle), une salle à manger, un salon, une buanderie, une toilette indépendante ainsu qu'un bureau. Deux cages d'escalier pour accéder au premier étage. Premier étage : quatres chambres à coucher. Appartement indépendant au premier étage (accès par un escalier extérieur) : séjour, cuisine, salle de bains (baignoire, lavabo et wc). Accès à une mezzanine (chambre). Deuxième étage : ensemble de greniers. Extérieur : Terrain de 1274 m² comprenant une parcelle à bâtir de 600 m² reprise dans un lotissement de 6 parcelles. Techniques : châssis simple et double vitrage bois, toiture isolée (5cm de laine minérale), chaudière mazout, boiler électrique, poêle à bois, installation électrique non conforme. PEB classe D n°20240413001569 E.spec : 309 kwh/m²/an E.Totale : 110 651kWh/an. Revenu cadastral : 823 euros Livret discriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be et 087/31.63.00