Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 259 m2.

Terug naar resultaten

Hoogstraat 45, 8580 Avelgem

Huis in Avelgem

259 m² wonen

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€295.000~~

Over deze woning

Ontdek deze solide en ruime woning met 4 tot 5 slaapkamers, gelegen in de rustige Hoogstraat in het levendige Avelgem, tijdens onze Discovery Days op zaterdag 27 april van 14u30 tot 15u30. Dit pand, samen met vele andere, staat open voor vrij bezoek. Deze woning, gebouwd met oog voor kwaliteit, beschikt over 2 badkamers en een aparte ruime garage. Twee jaar geleden werd het raamwerk op de benedenverdieping vernieuwd naar pvc met dubbele beglazing en automatische rolluiken. De stookoliebrander heeft een groen label qua verbruik en het dak is al geïsoleerd. Dit leidt tot een D-score (334 Kwh/m² per jaar), wat betekent dat er geen renovatieverplichting is. Vanuit de ruime inkomhal heb je toegang tot een bureau- of praktijkruimte, of de lichte leefruimte die dankzij grote ramen volop geniet van de tuin. De keuken en de gelijkvloerse badkamer zijn aan modernisering toe. Er is ook een ruime was- en opbergruimte beschikbaar. Op de eerste verdieping vind je 3 grote en 1 kleinere kamer, evenals een grote tweede badkamer die gemoderniseerd kan worden. De zolder biedt mogelijkheden voor extra kamers. Een aparte, ruime garage met bergzolder naast de woning maakt het plaatje compleet. Is dit jouw nieuwe thuis? Kom gerust een kijkje nemen.

Omschrijving van de makelaar

Hoogstraat 45 - 8580 Avelgem - www.hoogstraat45.be

Gelegen in de Hoogstraat, een residentiële, rustige buurt in het centrum van het levendige Avelgem, staat deze oerdegelijk gebouwde en kloeke woonst met maar liefst 4 tot 5 slaapkamers, 2 badkamers en een apart gebouwde ruime garage! Het raamwerk werd op de benedenverdieping 2 jaar geleden reeds vernieuwd naar pvc met dubbele beglazing en automatische rolluiken. Ook de brander op stookolie kreeg een groen label qua verbruik én het dak is reeds geïsoleerd. Dit resulteert in een D-score (334 Kwh/m²jaar), waardoor deze woning GEEN RENOVATIEVERPLICHTING heeft. Vanuit de ruime inkomhal kan je ofwel rechts naar de bureau-of praktijkruimte (of gelijkvloerse kamer), ofwel links naar de leefruimte die, dankzij zijn mooie raampartijen, baadt in het zonlicht en volop geniet van de tuin. De keukenplaats achteraan is aan modernisering toe, net als de gelijkvloerse 1e badkamer (douche, toilet, wastafel). Achteraan is een hele ruime was- en bergplaats voorzien. De 1e verdieping telt maar liefst 3 zeer grote kamers en 1 kleinere kamer, alsook een zeer grote, eveneens te moderniseren 2e badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De zolderruimte kan nóg extra kamers herbergen, mocht dat nodig zjin. Een aparte, ruime garage met bergzolder naast de woning is de zoveelste troef van deze uiterst ruim gebouwde woning.
Jouw nieuwe thuis Kom gerust een kijkje brengen.