Wat is de vraagprijs van dit pand in Brasschaat?

De vraagprijs is 1.750.000 euro.

Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 479 m2.

Terug naar resultaten

Bredabaan 61, 2930 Brasschaat

Villa in Brasschaat

479 m² wonen

7215 m² perceel

4 slaapkamers

3 badkamers

~~€1.750.000~~

Over deze woning

Ontdek deze volledig gerenoveerde, modernistische villa op een perceel van ongeveer 7.215 m². Dit prachtige ontwerp van architecten Léon Stynen en Paul De Meyer is een toonbeeld van licht, zicht en perspectief, met vloeiende circulatie door het hele huis. Deze instapklare villa beschikt over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichte woonkamer met hoge plafonds, open haard en toegang tot het terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust met Siemens apparatuur, een Novy kookplaat, ingebouwde kasten, dubbele gootsteen, quooker kraan en AEG wijnkoeler. Vanuit de keuken en eetkamer, die aan het zwembad grenst, heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en het terras. Daarnaast is er een verwarmd binnenzwembad, een tv-kamer/bureau, een praktische wasruimte en een inpandige garage voor twee auto's met elektrische kantelpoort. De eerste verdieping is bereikbaar via een centrale trap en omvat een nachthal, een vide met bureau, een hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en toegang tot een zonneterras, een tweede slaapkamer en een douchekamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer en een zolderberging. De royale tuin op het zuidoosten grenst aan het Peerdsbos en is volledig omheind. Het is uitgerust met een ruim terras, buitenkraan en -verlichting, een beregeningsinstallatie met eigen waterbron en een Finse looppiste. De tuin is ongeveer 200 m diep. Tot slot beschikt de villa over een kelder met technische berging en zwembadinstallatie, een wijnkelder, dubbele beglazing, 16 zonnepanelen, een Bosch hybride warmtepomp en zonneboiler, vloerverwarming op de begane grond en een compleet nieuwe luchtbehandelingsinstallatie voor het zwembad. Er is parkeergelegenheid voor ongeveer zeven auto's op de oprit.

Omschrijving van de makelaar

Bredabaan 61 - 2930 Brasschaat - Een modernistische tijdloze volledig gerenoveerde villa op ca. 7.215 m².
Ontwerp van architecten Léon Stynen & Paul De Meyer met mooie open ruimtes waar licht, zicht en perspectief alsook circulatie doorheen het huis vanzelfsprekend zijn.

Indeling van deze instapklare villa:
- een inkomhal op gegoten betonvloer met vestiaire en gastentoilet (aparte handwasser)
- een woonkamer op gegoten betonvloer met veel licht en hoge plafond (6 meter) , open haard en schuifdeuren naar het terras en tuin
- een volledig geïnstalleerde open keuken met inbouwapparatuur van SIEMENS, eiland incl. kookplaat NOVY, ingebouwde kasten alsook een dubbele gootsteen quooker kraan , AEG wijnkoeler met open zicht op de tuin en het terras door het grote schuifraam
- een eetkamer aanpalend aan de keuken met toegang tot binnenzwembad (hydrolyse) alsook deur naar het terras
- een verwarmd binnenzwembad (apart warmtepomp) met schuifraam naar het terras
- een tv-kamer/bureel, aansluitend aan de eetkamer
- een mudroom/wasplaats met ingemaakte kasten en aansluiting wasapparatuur
- via de berging toegang naar inpandige garage (2 wagens) met elektrische kantelpoort en aansluiting wasapparatuur

Centrale trap naar de 1e verdieping, vanuit de nachthal:
- een nachthal met ingemaakte kasten
- een vide met bureau met zicht op tuin en toegang tot terras
- een hoofdslaapkamer met ensuite badkamer (dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet) en via schuifraam toegang tot het zonneterras
- een 2e slaapkamer
- een douchekamer met lavabo, inloopdouche en toilet

Op de 2e verdieping, vanuit de nachthal:
- een tweede douchekamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
- een 3e slaapkamer met toegang tot het terras met rolluiken
- een 4e slaapkamer met toegang tot dressing
- een zolderberging

Bijzonderheden van de tuin:
- een royale zuidoost georiënteerde tuin, grenzende aan het achterliggende Peerdsbos, volledig omheind en voorzien van een mooi oud bomenbestand, wandelpoortje met directe toegang tot het park.
- een ruim terras, buitenkraan en buitenverlichting
- beregeningsinstallatie met water uit eigen bron
- Finse looppiste
- Tuin is ca. 200 m diep.

Algemeen:
- een kelder met technische berging en zwembadinstallatie, douche, wijnkelder, en kruipkelder
- dubbele beglazing
- 16 zonnepanelen aanwezig, plafond is ca. 30 cm geïsoleerd
- Bosch hybride warmtepomp (WP en gas) en Bosch zonneboiler op gas en zonne-energie
- vloerverwarming op het gelijkvloers
- compleet nieuw luchtbehandelingsinstallatie voor het zwembad
- oprit met ongeveer 7 staanplaatsen

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 1.750.000

Type

Villa

Bewoonbaar

479 m²

Grond

7215 m²

Bouwjaar

1977

Prijs/m²

€ 3.653

EPC

183 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 4.767

Referentie

65JQ0D7O97JJ

Makelaar Code

83209 BD

EPC Certificaat

2691111-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woonpark

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →