Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 125 m2.

Terug naar resultaten

Gelabbekerstraat 7, 3600 Genk

Huis in Genk

125 m² wonen

829 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€265.000~~

Over deze woning

Ontdek deze vrijstaande woning in Genk, die wacht op een renovatie. Gelegen op een perceel van 8a29, biedt het pand tal van mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een inkomhal met trap naar boven, een ruime woonkamer met zit- en eethoek, een grote keuken met eetruimte en een toilet. De eerste verdieping herbergt een nachthal en drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaat. De tweede slaapkamer heeft een extra aangrenzende ruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een zolder die toegankelijk is via een zolderluik. In de kelder vindt u een technische ruimte met tegels en een inpandige garage. Buiten kunt u genieten van een ruim terras afgewerkt met klinkers, een tuin met gras en planten, een garage met betonvloer en een oprit met klinkers die toegang biedt tot de garage. De woning heeft een toplocatie dichtbij het centrum, winkels, scholen, bushaltes en restaurants. Het ligt ook dicht bij de snelweg. Houd er rekening mee dat er een renovatieplicht van toepassing is en de EPC-waarde F 668 kwh/m² per jaar is. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een P-SCORE van A en een G-SCORE van A.

Omschrijving van de makelaar

Gelabbekerstraat 7 - 3600 Genk - Te renoveren vrijstaande woning op een perceel van 8a29 te Genk
1/Benedenverdieping - Inkomhal: met trap naar boven - Woonkamer: ruime woonkamer met zit- en eethoek - Keuken: ruime keuken met eethoek - Wc
2/1e verdieping - Nachthal - Slaapkamer 1: Afgewerkt met laminaat - Slaapkamer 2: met aansluitend een extra ruimte. Afgewerkt met laminaat - Slaapkamer 3: Afgewerkt met laminaat - Badkamer: met douche en wastafel - Zolder: bereikbaar via zolderluik
3/Kelder - Technische ruimt: afgewerkt met tegels - Garage: inpandige garage
4/Tuin: - Terras: ruim terras afgewerkt met klinkers - Tuin: afgewerkt met gras en planten. - Garage: met betonvloer - Oprit : afgewerkt met klinkers en biedt toegang tot de garage
5/ Diversen: - Ligging: Topligging dichtbij het centrum, winkels, scholen, bushaltes, restaurants en de autostrade - Staat: Renovatieplicht EPC van toepassing
EPC F 668 kwh/m² jaar EN UC 20240405-0003203281-RES-1 Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied P-SCORE: A G-SCORE: A Tel. voor meer info naar Tiziana Di Piazza 0473/53.23.75

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Marktconform geprijsd 2% boven het gemiddelde van € 2.076/m² in Genk

Vraagprijs

€ 265.000

Type

Huis

Bewoonbaar

125 m²

Grond

829 m²

Bouwjaar

1959

Prijs/m²

€ 2.120

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 766

Referentie

74105-PCQBJN

Makelaar Code

1317797

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet van toepassing

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →