Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 101 m2.

Terug naar resultaten

Lepelstraat 35, 3000 Leuven

Huis in Leuven

101 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€525.000~~

Over deze woning

Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning in het hart van Leuven, gelegen in de rustige Lepelstraat, tussen de Diestsestraat en Bondgenotenlaan. De woning is strategisch gelegen nabij talrijke voorzieningen zoals de historische binnenstad, het station, universiteitscampussen, scholen en winkels. De renovatie is uitgevoerd met aandacht voor detail, afwerking en kwalitatieve materialen, met een optimale benutting van de ruimte en maximale lichtinval. Bovendien voldoet de woning aan de energiezuinigheidsnormen van 2023, wat betekent dat je de eerste 5 jaar vrijgesteld bent van onroerende voorheffing! Bij binnenkomst word je verwelkomd in de open leefruimte met keuken en eetplaats, volledig uitgerust met Siemens apparatuur. Je kunt genieten van een koffie op de stadskoer! De eerste verdieping biedt een slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. De bovenste verdieping heeft nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met mezzanine. Zie jij jezelf al thuiskomen in deze prachtige woning? Neem dan vandaag nog contact op met onze vastgoedexpert Jacky voor een bezichtiging ter plaatse. EPB startverklaring, gdv, gvv, gvkr, wche zijn van toepassing.

Omschrijving van de makelaar

Lepelstraat 35 - 3000 Leuven - In hartje Leuven bieden wij deze gerenoveerde woning aan. Deze woning is gelegen in de Lepelstraat, een doodlopend straatje tussen de Diestsestraat en Bondgenotenlaan, nabij tal van voorzieningen zoals de historische binnenstad, het station van Leuven, tal van universiteitscampussen, scholen, winkels ... De renovatie werd uitgevoerd met oog voor detail, afwerking en een kwalitatieve materiaalkeuze. Er werd rekening gehouden met een optimale benutting van de ruimte en een maximale lichtinval. Bovendien voldoet deze woning aan de strenge energiezuinigheidsnormen van 2023, hierdoor geniet je van een vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar!

Bij het binnenkomen in deze woning, kom je terecht in de open leefruimte, keuken en eetplaats. De keuken is volledig voorzien van Siemens toestellen (koelkast, combi-oven, afwasmachine ...). Genieten van een koffietje is mogelijk op de stadskoer! Via de open trap kom je terecht op de eerste verdieping, hier vind je de eerste slaapkamer, de badkamer met douche en apart toilet. Op de bovenste verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met mezzanine.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen Plan vandaag nog een bezoek in ter plaatse met onze expert investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

Epc: 99 kWh/m2jaar - 24062-G-OMV_2022015346/EP18437/A001/D01/SD001
gdv, gvv, gvkr, wche