Rollebaanstraat 37, 8730 Beernem

Rollebaanstraat 37 - 8730 Beernem - Perfecte combinatie van wonen en werken op een perceel van 2.150 m², voorzien van een zwembad en een Finse sauna.

Goede bereikbaarheid via de E40, maar met rustige landelijke ligging.

Loods (130 m²):
- Momenteel ingericht als showroom in combinatie met opslag.
- Vooraan is deze loods voorzien van een overdekt leveringslokaal en carport (ca. 40 m²)
- Achteraan is er een overdekte buitenopslag van ca. 92 m², alsook enkele extra houten bijgebouwen (ca. 77 m²).

Woning met kantoor:
- Gelijkvloers: leefruimte met houthaard (45 m²), leefkeuken (33 m²), berging met toilet en douche (8 m²), bureauruimte 1 met aparte ingang ( 38,50 m²) en bureauruimte 2 met aparte ingang (16 m²).
- 1ste Verdiep: slaapkamer 1 mezzanine (14 m²), slaapkamer 2 mezzanine (15 m²), slaapkamer 3 (14 m²), badkamer met dubbele wastafel, toilet en jacuzzi (9 m²), slaapkamer 4 met ingemaakte kasten (25 m²).
- Tuin, zuidgericht met n ruime loods en een zonovergoten tuin met zwembad en Finse sauna in zijn volledige privacy.

Aan de straatzijde is er een ruime oprit met voldoende parking voor de woon-werkcombinatie.

Troeven:
- Uiterst gunstige, rustige locatie
- Wonen in combinatie met werken
- 4 volwaardige slaapkamers
- Perfect instapklaar
- Zwembad en Finse sauna

Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor, met loods en woonst te koop in Beernem u mogelijks kan interesseren.