Wakkerzeelsestraat 57, 3150 Wespelaar

Wakkerzeelsestraat 57 - 3150 Wespelaar - Woning in halfopen bebouwing met grote tuin. Goede ligging op wandelafstand van het treinstation van Wespelaar, bushalten, kleuter- en lagere school en de supermarkt. Zolder kan perfect omgevormd worden naar 2 extra kamers. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score : 615 (F). Oriëntatie tuin : noordoosten. Oppervlakte : 10a 96ca. Perceelbreedte : 14,67m. Het perceel schikt zich prima voor uitbreiding van de woning.

INDELING :
Kelder (hoogte : 1,70m, gecementeerd)

Gelijkvloers : (hoogte: 2,86m)
Living (inkomdeur), keuken (dubbele roestvrije spoelbak, combi microgolfoven, keramische kookplaten, dampkap, aanbouwkasten, buitendeur), badkamer/wasplaats (ingebouwd toilet, trap naar kelder en verdieping, aansluiting wasmachine, lavabo, douche), berging (inkomdeur, installatie elektriciteit, watermeter), garage (metalen kantelpoort).

Verdieping : (hoogte: 2,63m)
Overloop, slaapkamer 1 (schouw), slaapkamer 2 (trap naar zolder), zolderruimte (niet toegankelijk via verdieping).

Zolder (hoogte : 3,45m tot nok)

Afzonderlijk :
Houten tuinhuis, overdekt terras, terras in klinkers.

AFWERKING :
- Vloer : linoleum (op cementtegels), laminaat, beton.
- Muren : behangen, betegeld, glasvezelbehang, metselwerk.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk, MDF.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads rechts.
Kelder : 4,29 x 4,32 = ± 18,53m²
Zolder : 4,46 x 8,40 = ± 37,46m²

DIVERSEN :
Centrale verwarming op stookolie met convectoren. Aluminium en houten ramen met enkele en dubbele beglazing. Pvc en houten rolluiken met lint. Elektriciteitsmeter met dag- en nachttarief. Zolderruimte boven badkamer en berging biedt eveneens nog mogelijkheden.
Achtertuin mooi afgewerkt met omheiningen, hagen, tuinpad,...

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (gebouwd voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)