Kanaalstraat 26, 3950 Bocholt

Kanaalstraat 26 - 3950 Bocholt - Dit mooi huis met drie slaapkamers, dubbele inpandige garage en Zuiders aangelegde tuin is zeer rustig gelegen nabij het centrum van Lozen en grenst aan het natuurgebied Kempen-Broek. Op slechts enkele minuten bereikt u de Nederlandse grens, het centrum van Bocholt, Bree …

Dit huis biedt u zeker het nodige comfort. Zo zijn de PVC-ramen met dubbele beglazing en houtstructuur voorzien van rolluiken en vliegenhorren, is er airco aanwezig in de woonkamer, keuken en ouderlijke slaapkamer, is er verwarming (Buderusketel) op gas d.m.v. een gastank, is er vloerverwarming op het gelijkvloers en alarm aanwezig.

=> Gelijkvloers met royale leefruimte
-Mooie en luchtige inkomhal met apart gastentoilet en marmeren trap naar verdieping
- Royale woonkamer met inbouwhaard en veel natuurlijk lichtinval
- Verzorgde strakke keuken met kookeiland en toog is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven en microgolf, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en inox spoelbak
- Achterinkom/berging/wasplaats met vaste kast en met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Dubbele inpandige garage met automatische poorten

=> Verdieping met drie slaapkamers en badkamer
- Marmeren trap naar verdieping
- Overloop met apart toilet
- Ouderlijke slaapkamer met balkon
- Twee slaapkamers met laminaatvloer
- Luxueuze badkamer met jacuzzi, zeer ruime inloopdouche, wastafel en sierradiator

=> Zolder
- Bereikbaar via vlizotrap
- Geïsoleerde zoldervloer

=> Zuiderse tuin met vijver en tuinberging
- Schitterend aangelegde tuin met vijver (1m50 diep) en is momenteel voorzien van vissen (filter installatie is mits meerprijs over te nemen)
- Kan vlot omgetoverd worden tot zwemvijver (folie is stevig genoeg)
- Diverse gezellige zithoekjes
- Betegeld terras is deels overdekt en bereikbaar vanuit de keuken
- Gemetselde praktische tuinberging en fietsenstalling
- Volledig omheind terrein met een hekwerk aan de voorzijde
- Grondwaterput aanwezig

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, berging/wasplaats en dubbele inpandige garage;
- Verdieping: overloop, apart toilet, badkamer en drie slaapkamers;
- Zolder