Groenstraat 50, 3940 Eksel

Groenstraat 50 - 3940 Eksel - Deze instapklare gezinswoning biedt u mooie leefruimtes, volledig ingerichte keuken, drie slaapkamers, inpandige garage en verzorgde tuin.

Het huis is gelegen nabij de Noord-Zuid verbinding op de grens van Overpelt-Eksel. U heeft van hieruit een goede verbinding naar zowel Hasselt als naar Nederland.

De gunstige EPC-score is te danken aan de houten ramen met dubbele beglazing, dakisolatie (6 cm), muurisolatie (4cm), vloerisolatie (4cm) en de C.V.-ketel (2011) op aardgas.

De zonnepanelen leveren groene stroomcertificaten van € 350,-/stuk. Dit geeft een jaarlijkse opbrengst van3 x € 350,- = € 1.050,- en dit nog voor een looptijd van 10 jaar.

=> Gelijkvloers met ruime woonkamer en inpandige garage
- Mooie inkomhal met apart gastentoilet
- Gezellige zitruimte met inbouwkachel
- Eetruimte met toegang tot het overdekt terras
- Volledig ingerichte keuken
- Praktische wasplaats met inbouwkasten met lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Garage voorzien van een automatische poort

=> Verdieping met drie slaapkamers en badkamer
- Ouderlijke slaapkamer met kersenparket en balkon
- Vanuit de ouderlijke slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de kleedkamer/dressing.
- Twee slaapkamers met kersenparket
- Badkamer met douche, ligbad en twee wastafels
- Apart toilet
- Zolderruimte/bergruimte
- De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop en kan u nog verder inrichten.

=> Deels onderkelderd
- C.V.-ruimte
- Diverse bergruimtes

=> Verzorgd aangelegde tuin
- Overdekt terras met prachtig zicht op de tuin
- Aanpalend gelegen bos
- Grondwaterpomp om de tuin te besproeien

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte, keuken, berging/wasplaats en inpandige garage;
- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met kleedkamer, twee slaapkamers, badkamer en zolderruimte;
- Zolder;
- Kelder: volledig onderkelderd.