Bel 207, 2440 Geel

Bel 207 - 2440 Geel - Mooie, eigentijdse villa met buitenzwembad en op perceel van 1.260 m² te Geel-Bel.
Mooie, eigentijdse villa met buitenzwembad en op perceel van 1.260 m² te Geel-Bel. De villa omvat een inkomhal, gastentoilet, kantoorruimte, leefruimte, ingerichte keuken, ruime wasplaats en inpandige garage op het gelijkvloers. Op de verdieping 4 ruime slaapkamers, dressing, apart toilet en ingerichte badkamer. Zolderkamer aanwezig voor extra opslagruimte.

Prachtig aangelegde tuin met verscheidene terrassen, verwarmd buitenzwembad en luxe poolhouse (ingericht met keuken, gezellige zitruimte let open haard, eetplaats en inloopdouche). Verder zijn er nog 2 tuinbergingen aanwezig voor extra opbergruimte.

Gelijkvloers:
Via de lichte inkomhal met gastentoilet heeft u enerzijds toegang tot de kantoorruimte en anderzijds tot de prachtige leefruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek met gashaard en een mooie eetkamer. Deze gaat naadloos over in de volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. De keuken is ingericht met de volgende toestellen: inductiekookplaat, dampkap, combi-oven (stoom en hete lucht), microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een sas dewelke toegang biedt tot een praktische berging en de wasplaats (met aansluitingen voor wasmachine en droogkast) en voorzien van maatkasten. Van hieruit heeft u via de achterdeur rechtstreeks toegang tot de tuin.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een inpandige garage.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een apart toilet en de volledig ingerichte badkamer (douche, wastafel in meubel en ligbad). De masterbedroom beschikt tevens over een eigen dressing en een ruime zolderkamer voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Screens aanwezig in keuken en leefruimte en rolluiken aan veluxen
- Cv-installatie (aardgas)
- Vloerverwarming aanwezig in keuken, leefruimte, kantoor en badkamer
- Airco aanwezig in woonkamer en 2 slaapkamers
- Verwarmd buitenzwembad (9 x 5 m) – verwarmd met warmtepomp
- 35 zonnepanelen aanwezig
- Volledig omheind perceel

EPC 140 kWh/m²
Documenten EPC Indelingsplan Bodemattest