Abdijstraat 22, 9500 Geraardsbergen

Abdijstraat 22 - 9500 Geraardsbergen - Zeer charmante woning met veel mogelijkheden in het hartje van Geraardsbergen.
Indien je op zoek bent naar een ruime eigendom (208m² kelder) die veel authentieke elementen bevat is dit iets voor jou!

Er zijn momenteel 4 grote slaapkamers aanwezig, waarvan de ruime zolderkamer ook nog opgedeeld kan worden in 2 slaapkamers.
Achteraan heb je ook een rustige stadstuin, ideaal voor mensen die van de rust houden.
De woning is uitgerust met een kwalitatieve keuken met ernaast ook een keukenberging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig alsook een badkamer met douche en ligbad.
De leefzolder kan gebruikt worden als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamers.
Er is ook de mogelijkheid de eigendom als handelshuis te gebruiken.

EPC bedraagt 387 (label D), er is dus geen renovatieveprlichting.
De ramen zijn in aluminium hoogrendementsglas.

De woning is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum. Op wandelafstand kan je naar het prachtige Abdijpark, perfect voor mensen met kinderen of die van de natuur houden. Verder heb je verscheidene winkels, horecazaken en stadsdiensten op wandelafstand. Openbaar vervoer en treinstation zijn ook te voet bereikbaar.

De woning is deels beschermd erfgoed met historische waarde.

Bekijk hier de virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/m=4U71sbbdG9A