Vredebaan 27, 2640 Mortsel

Vredebaan 27 - 2640 Mortsel - Instapklaar 1 slpk appartement met terras, autostaanplaats en kelder! Dit 1 slaapkamer appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Winkels, parken, sportfaciliteiten, scholen, horeca-zaken, openbaar vervoer en invalswegen zijn in de nabije omgeving terug te vinden. Dit instapklaar appartement is onmiddellijk beschikbaar en leent zicht uitstekend voor eigen bewoning, maar ook ter investering. Het appartement heeft volgende indeling: Inkomhal, leefruimte & keuken:U komt het appartement binnen via de aparte inkomhal op laminaatvloer.De ruime woonkamer geniet een mooie natuurlijke lichtinval dankzij de kamerbrede ramen en geniet bovendien van een groen uitzicht.De open keuken is voorzien van een oven, elektrisch kookvuur en kastruimte. Slaapkamer & badkamer:Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer (14m²), gelegd op laminaat. De smaakvol gerenoveerde badkamer beschikt over een enkel lavabomeubel, ruime inloopdouche, handdoekradiator en toilet. De aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn terug te vinden in een aparte ruimte. Terras, kelder & autostaanplaats:Op het zuid-georiënteerde terras kan u in alle rust en privacy genieten van de zon. Dit is de ideale plek om uw werkdag af te sluiten of het weekend in te zetten.Een privatieve en droge kelderberging is mee inbegrepen.Ook een buiten autostaanplaats hoort bij het appartement. U kan ook steeds gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Extra troeven:- Mobiscore 8,8/10 - Elektriciteit conform- Asbestveilig- Zuid-georiënteerd terras- Kelder en autostaanplaats- Gemeenschappelijke fietsenstalling Renovatieplicht:De renovatie verplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528 Mis deze mooie opportuniteit zeker niet!