Villastraat 1, 3200 Aarschot

Villastraat 1 - 3200 Aarschot - Unieke, karaktervolle villa met prachtig aangelegde tuin.

Op enkele minuten bent u te voet in het centrum van
Aarschot en met de wagen kan u op een 5-tal minuten de autosnelweg bereiken (Mobiscore 8,5/10). Het
toekomstige recreatiedomein 'Schoonhoven' ligt eveneens op wandelafstand. De woning heeft een bewoonbare
oppervlakte van 207 m2 en werd gebouwd in 1962. Tussen 2014- 2017 werd de woning volledig gerenoveerd
(inclusief dak- met isolatie en onderdak). In 2015 werd de woonkamer (met gashaard in Franse steen) nieuw
bijgebouwd aan het huis. Deze ruimte doet thans dienst als bureau/hobby-ruimte.
Bij het betreden van de inkomhal met bibliotheek kan u naar de woonkamer of richting gastentoilet en
keuken, met Smeg toestellen, die uitgeeft op de eetkamer.  Vanuit de keuken kan u ook naar de ruime kelder. Op de
bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers (16- 15- 32 m2) en een badkamer. De tweede slaapkamer geeft uit op een aparte inloopdouche en een derde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. De badkamer beschikt over een bad, toilet, dubbele lavabo en werd bekleed met pebble stone.
Het pand ligt in een mooi onderhouden en charmante tuin van 9,32 are. Hier kan u een vijver met waterval, verschillende terassen,
kapschuur en bijgebouw vinden. Het  bijgebouw in blokhut-stijl (met airco) kan als wellness, kantoorruimte, extra
slaapkamer... dienst doen. De woning wordt verwarmd met 2 gashaarden en centrale verwarming met een
hoogrendementsketel uit 2015. Er werden ook recent nog 16 zonnepanelen geplaatst en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.
Kortom, op zoek naar een  zeer karaktervolle villa met authentieke details en een prachtige tuin Maak dan snel een bezoek om deze te ontdekken!
0476/427204
roel@immogve.be