Lindenlaan 41, 2340 Beerse

Lindenlaan 41 - 2340 Beerse - GRIJP DEZE MOOIE KANS OM LOKAAL TE WERKEN - HANDELEN EN WONEN ! Komt hier jouw (nieuwe) stijlvolle winkel, restaurant, kantoor, praktijk... met woonst Top gelegen, in het centrum én met voldoende parking! Dit bijzonder charmant en karaktervol gerenoveerd, instapklaar pand heeft vele mogelijkheden! Wonen en werken combineren Perfect hier: instappen en starten! EPC C -label(GEEN RENOVATIEVERPLICHTING) - Er is een handige zij-ingang (voor leveranciers bv) en voor de afvalcontainers / fietsen. Het heeft echt de juiste uitstraling om zo uw mooie (nieuwe) zaak in te beginnen!De gebruikte materialen zijn allemaal van zeer degelijke kwaliteit: o.a. prachtige houten trappen, prachtige deuren, plankenvloeren, natuursteen etc. Er werd recent nog een nieuwe keuken geplaatst, zo zijn ook zijn de vloeren van woonkamer en keuken recent vernieuwd. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zuidgerichte tuin met tuinhuis en zij-ingang. Op de verdieping: 2 slaapkamers op plankenvloer en een mooie badkamer met 2 lavabo's met natuursteen afwerking, inloopdouche en toilet. Op de bovenste verdieping vinden we de masterbedroom met mooie houten balken. Verder nog een ruime, handige, bruikbare kelder. Plannen op www.bols.be. Bijzonderheden: Alarminstallatie en camera's aanwezig, waterverzachter, centraal stofzuigsysteem. De handelsruimte is 75 m² (etalage van 6,20m), uit te breiden tot ca 105 m² want daarachter is een ruimte van 20 m² en aansluitend een ruimte van 20 m² met toilet, wasplaats (Voorheen restaurant, dus ruimtes kunnen eenvoudig terug omgevormd worden tot keuken en wasruimte keuken): aansluitingen aanwezig)). Niet gelegen in een overstromingsgebied. Geen onroerend erfgoed.