Rue Les Golettes 62, 4261 Braives

Rue Les Golettes 62 - 4261 Braives - L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante maison villageoise 3 façades de 110m² habitables située dans le village de Latinne à Braives. Situation idéale entre Hannut et Waremme, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, E42, …).
L'habitation se compose comme suit au RDC : hall d’entrée, agréable séjour de 28m², cuisine de 11m², arrière cuisine, buanderie, salle de douche, WC indépendant et garage de 18m².
Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de respectivement 9m² et 11m², un bureau de 8m². Grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire de 17m² (sdb, chambre, suite parentale..) directement accessible depuis le palier.
Au 2ème étage : grenier de 39m².
Au - 1 : cave de 6m².
Extérieur : agréable jardin arboré d'environ 500m² avec terrasse et abri de jardin.
Equipements : châssis bois double vitrage avec volets manuels à l'avant, chauffage par poêle à pellet et poêles a mazout, relié à l'égout.
Travaux à prévoir : mise en conformité de l'électricité et mise à votre goût.
Chouette maison directement habitable et offrant de nombreuses possibilités.
RC de 272€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits pour partie). A visiter sans tarder !
PEB F 471kwh/m²/an - n°20240529010293.
Plans disponibles sur notre site. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4261-braives/6013166