Amerikalaan 29, 2440 Geel

Amerikalaan 29 - 2440 Geel - Instapklare villa in residentiële buurt te Geel.


Deze instapklare villa dateert van 1965 en is gelegen op een perceel van 11a21.


Ligging:
Gelegen in een residentiële en kindvriendelijke buurt op slechts enkele minuten van het centrum van zowel Geel als Mol. Winkels, scholen, bushaltes, sportfaciliteiten, ... liggen bijgevolg in de onmiddellijke buurt. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten alsook de oprit van de E34 en E313 zijn vlot bereikbaar.

Indeling:
GLV.: Inkom, gastentoilet, bureau, wasplaats/berging, woonkamer, eetkamer, keuken, tuinkamer, dubbele inpandige garage.
Verdiep: 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer en zolder.



Omschrijving:
De inkomhal geeft enerzijds uit op een bureau en anderzijds op een gezellige en ruime woonkamer voorzien van grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. Verder is deze ruimte voorzien van een massieve parketvloer en een gashaard waardoor het een aangename ruimte is om in te vertoeven. Naast de leefruimte bevindt zich een volledige geïnstalleerde leefkeuken waar er tevens plaats is om een grote eettafel te plaatsen. Dit zorgt voor een leuke interactie met uw gasten wanneer u aan het koken bent.
Stockeren kan u net naast de keuken in een praktische berging of in de wasplaats/berging voorzien van maatkasten.
De tuinkamer maakt het gelijkvloers compleet. Hier heeft u zicht op de volledig aangelegde tuin met vijver en geniet u van de nodige rust en privacy. Het eerste verdiep omvat drie ruime slaapkamers waarvan 2 met maatkasten, een afzonderlijk toilet en een hyper-geïnstalleerde badkamer (jetstream, inloopdouche, TV-aansluiting, ...).
De zolder is toegankelijk via een luik en biedt extra stockageruimte. Parkeren kan u tot slot in de dubbele inpandige garage met berging of op de ruime oprit. Een aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare villa op een strategisch gunstige ligging.



Extra's:
- Zonnepanelen met certificaten
- Badkamer gerenoveerd in 2006
- Gunstig EPC label C (229 kWh/m2)
- Regenwaterput